2023-06-06 20:16发布
宅基地转让条件和除外条件，以及宅基地转让的合同无效的情况有哪些?对于买受人已经翻建、扩建房屋的情况，应对其添附价值进行补偿，详细内容请阅读下文。 宅基地转让的法律规定 1、农村宅基地使用权的概念： 农村宅基地使用权是指农民为建自有房屋对集体...
案情简介 双方签订楼基地转让协议 2003年4月29，邹某友与张某忠签订一份楼基地转让协议书，约定张某忠将位于日照市东港区安东卫街道东街(后更名为日照市岚山区安东卫街道东街，以下分别简称东港安东卫东街、岚山安东卫东街)的一处拆迁补偿置换的...
近年来，一些城镇居民在城市待久了，就想去农村购置一处房产，节假日可以过上几天田园生活。但是，这种购置房产的行为是不受法律保护的，一旦发生纠纷将承受不必要的损失。近日，广州市白云区法院审结一起案件，小陈购买了农村宅基地，但转让合同因违反法律、...
日前，B村陈某花钱购买并居住了15年的房子，被当地法院判决返还给前房主李某，不过李某也要支付给陈某80万元的房屋增值费。那么，买来已经15年的房子，为什么会被法院判决返还，这是怎么回事？2005年，李某将其名下已办理土地使用权证（农村集体用...
小产权房的定义小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称乡产权房。小产权房不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地...
即便买方将户口迁入房屋所在地也未必成为集体经济组织成员，签订的房屋买卖合同可能依然无效阅读提示：农村村民对在宅基地上建造的房屋有自由处分的权利，但依据房地一体的原则，对农村房屋的处分也就等于宅基地使用权的转让，而我国法律规定宅基地使用权是农...
您好！宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，宅基地的所有权属于农村集体经济组织。根据《物权法》第152条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利。宅基地具有一定的法律效力而且受法律保护，任何单...
农村房屋建在农村集体所有土地上，因此和商品房的性质存在很大的区别，也因此，买卖农村房屋存在较大的风险。 在过去十几年中，农村人口不断涌向城市，导致农村房屋空置较多，很多人索性就把老家的院子便宜卖了。但近几...
来源：无讼阅读一、以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益根据《民法通则若干问题的意见》（部分失效）第68条之规定，所谓欺诈是指一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误的意思表示。因欺诈而订立的合同，是在受...
最多设置5个标签!
{var%20f='http://v.t.sina.com.cn/share/share.php?appkey=1515056452',u=z||d.location,p=['&url=',e(u),'&title=',e(t||d.title),'&source=',e(r),'&sourceUrl=',e(l),'&content=',c||'gb2312','&pic=',e(p||'')].join('');function%20a(){if(!window.open([f,p].join(''),'mb',['toolbar=0,status=0,resizable=1,width=440,height=430,left=',(s.width-440)/2,',top=',(s.height-430)/2].join('')))u.href=[f,p].join('');};if(/Firefox/.test(navigator.userAgent))setTimeout(a,0);else%20a();})(screen,document,encodeURIComponent,'','','http://www.hongjibp.com/data/attach/logo/logo.png', '推荐 萝狸 的问题《宅基地转让协议诉协议无效后的解决问题》','https://www.hongjibp.com/lawask-162679.html','页面编码gb2312|utf-8默认gb2312'));){kind=link}
付费偷看金额在0.1-10元之间
相关知识
宅基地转让(宅基地转让协议有效吗)
来源：精选知识 时间：2021-11-11 03:20宅基地转让条件和除外条件，以及宅基地转让的合同无效的情况有哪些?对于买受人已经翻建、扩建房屋的情况，应对其添附价值进行补偿，详细内容请阅读下文。 宅基地转让的法律规定 1、农村宅基地使用权的概念： 农村宅基地使用权是指农民为建自有房屋对集体...
闲置被征收后补偿款如何归属
来源：征地拆迁 时间：2022-07-13 00:44案情简介 双方签订楼基地转让协议 2003年4月29，邹某友与张某忠签订一份楼基地转让协议书，约定张某忠将位于日照市东港区安东卫街道东街(后更名为日照市岚山区安东卫街道东街，以下分别简称东港安东卫东街、岚山安东卫东街)的一处拆迁补偿置换的...
购买宅基地建房后遭遇拆迁，能否主张赔偿？
来源：征地拆迁 时间：2022-05-11 14:28近年来，一些城镇居民在城市待久了，就想去农村购置一处房产，节假日可以过上几天田园生活。但是，这种购置房产的行为是不受法律保护的，一旦发生纠纷将承受不必要的损失。近日，广州市白云区法院审结一起案件，小陈购买了农村宅基地，但转让合同因违反法律、...
农村宅基地转让(农村宅基地转让怎样才算合法)
来源：精选知识 时间：2022-04-20 03:57宅基地转让条件和除外条件，以及宅基地转让的合同无效的情况有哪些?对于买受人已经翻建、扩建房屋的情况，应对其添附价值进行补偿，详细内容请阅读下文。 宅基地转让的法律规定 1、农村宅基地使用权的概念： 农村宅基地使用权是指农民为建自有房屋对集体...
已经买来15年的房子，如今拆迁身价翻7倍竟会被法院判决返还？！
来源：征地拆迁 时间：2022-04-20 11:46日前，B村陈某花钱购买并居住了15年的房子，被当地法院判决返还给前房主李某，不过李某也要支付给陈某80万元的房屋增值费。那么，买来已经15年的房子，为什么会被法院判决返还，这是怎么回事？2005年，李某将其名下已办理土地使用权证（农村集体用...
小产权房买卖合同效力分析
来源：合同事务 时间：2022-07-13 08:26小产权房的定义小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称乡产权房。小产权房不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地...
买农村房注意！户口迁入房屋所在地后签订的房屋买卖合同仍可能无效
来源：房产纠纷 时间：2022-02-08 11:35即便买方将户口迁入房屋所在地也未必成为集体经济组织成员，签订的房屋买卖合同可能依然无效阅读提示：农村村民对在宅基地上建造的房屋有自由处分的权利，但依据房地一体的原则，对农村房屋的处分也就等于宅基地使用权的转让，而我国法律规定宅基地使用权是农...
宅基地转让
来源：精选知识 时间：2022-07-13 11:51您好！宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，宅基地的所有权属于农村集体经济组织。根据《物权法》第152条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利。宅基地具有一定的法律效力而且受法律保护，任何单...
关于农村集体所有土地房屋买卖相关问题
来源：征地拆迁 时间：2022-05-29 11:40农村房屋建在农村集体所有土地上，因此和商品房的性质存在很大的区别，也因此，买卖农村房屋存在较大的风险。 在过去十几年中，农村人口不断涌向城市，导致农村房屋空置较多，很多人索性就把老家的院子便宜卖了。但近几...
合同无效的13种典型情形及裁判规则
来源：合同事务 时间：2022-03-12 11:00来源：无讼阅读一、以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益根据《民法通则若干问题的意见》（部分失效）第68条之规定，所谓欺诈是指一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误的意思表示。因欺诈而订立的合同，是在受...