2023-06-06 08:37发布
一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。 二...
即有分期逾期3年是否已过诉讼期 随着金融消费的日益普及,越来越多的年轻人选择通过即有分期平台来消费,但是由于某些原因,这些分期付款的账单可能会逾期。而逾期后,是否还可以起诉这些平台呢?本文将探讨即有分期逾期3年是否已过诉讼期。 根据我国...
买卖合同纠纷向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。《合同法》第一百三十条，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。2017年10月1日施行的《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条对诉讼时效的规定：向人民...
可以已发提起诉讼或者要求开发商赔偿。 房屋购买合同无效，违章建筑无法取得房屋预售许可证，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无...
开发商无正当理由延期交房的，购房人的选择如下：一、购房人的合同解除权《合同法》第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对合理期限进行了明确，该解释规...
超过还款期限2年后，没有诉讼时效中断或中止情形，银行就丧失了胜诉权 法律依据 《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。 第一百三十七条诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被...
既有分期逾期3年是否已过诉讼期? 随着金融消费的快速发展,越来越多的消费者选择通过分期付款的方式购买商品或服务。然而,在分期付款的过程中,如果消费者逾期未还分期款项,就可能会面临法律风险。那么,既有分期逾期3年是否已过诉讼期呢?本文将为您...
【问题1】买受人要求出卖人在约定交付期限届满后两年以上交付房屋是否超过时效期间，有两种意见。第一种意见是，买受人主张出卖人交房请求权，应当在两年的时效期间内行使。如果买受人要求出卖人在超过时效期间两年后交付房屋，则因其怠于行使权利而丧失时效...
我于2006年3月从一房产开发商处买了一间商铺，并按双方合同约定一次性付清了房款及税费。但开发商延迟两年时间即2009月2月才为我办理房产证。自2009年3月起，我每年都打电话或上该开发商客服部口头要求其按合同约(每曰万分之零点五)支付违约...
法律没有具体规定，一般情况下，一个月之内开庭。 案件自成立之日起，开庭前要经过几道程序，相关程序到位后随即开庭。 《中华人民共和国民事诉讼法》规定开庭前的几道程序： 第一百二十五条 人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应...
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