在办房产证的过程中，房主及父母相继过世，房产证办理要求公证房

您好，房地产仲裁的范围包括以下几个方面：　　1.房屋买卖争议，包括房产买卖合同、价格、优先购买权等；　　2.房屋所有权争议，包括所有权归属、份额、变更、析产、交换等；　　3.房屋使用权争议，包括租赁、租金、强占、返还、占有、交换、转租、转让、转倒等方面的争议；　　4.他项权利与相邻关系，包括通行、典当及与相邻房屋发生的权利和义务关系；　　5.房屋修缮的争议，包括房屋修缮的工程项目及安全检查的鉴定、各项工程费用的承担等。