2023-06-06 17:40发布
先验房后签字 先验房后缴费、签文件是较合理的正常程序，但大多数开发商往往采取先签文件再验房的方法，使购房者处于被动状态。 对此购房者应将先验房再收房作为附加条款写进合同里，如当初合同未有约定的，则可在收房文件中注明未验房等字样，为今后出现...
首先应当确定的是，开发商逾期交房肯定是构成违约的。既然构成违约，就应承担相应的违约责任。关于违约责任的承担，一般商品房买卖合同中会有约定。有约定的，当然从其约定，如果合同未对违约责任作出约定，则需要根据相关法律来确定违约责任。根据法律规定，...
最好不要这样，可以要求开发商在交房的时候履行违约金兑现为好！按照《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计...
开发商逾期交房要承担违约责任，那么买受人逾期收房会不会也构成违约呢?严格的说，没有按照合同的约定履行义务就是违反约定，所以如果开发商符合交付条件而买受人没有按约去收房，买受人就构成了违约。违约所要承担的责任一方面要看法律的规定，另一方面则要...
最好给开发商发书面通知催房，否则很难保留证据。如果以后有纠纷，开发商说你没催，你也没法举证。而且最好用快递寄送催房通知，在快递单上写清楚催房通知。房贷逾期多久银行收房?别急，房子收楼没那么快。银行之间是有差异的。基本上收到律师函，就说明银行...
如果你自己又法律知识，就不需要聘请律师。我要起诉开发商延期交房，有合同，必赢。想问下还需要交律师费吗？多少钱用不用律师费就看你请不请律师了，不请就不用。或者只付个咨询费咨询一下，不委托律师代理，不花代理费费。咨询费也就一二百，代理费一般要看...
等了这么多时间等到房子终于交付了，大部分人是兴奋的早早跑去收房，但有些时间上不吻合的购房者会为逾期收房的事情烦恼。开发商如果违背约定逾期交房要承担相应的违约责任，那买受人逾期收房会不会也构成违约呢?严格的说，权利和义务是双向的，没有按照合同...
逾期交房仅是违约不能解除合同的。解除合同的前提是开发商构成根本性的违约。逾期只能要求其支付违约金。追问：合同写道，逾期交房超过60日后，买受人有权解除合同，自解除合同通知书发给卖受人30日内，卖方退还购房款并支付1%的违约金。我还不能起诉吗...
只要购房者与房主签订的合同真实有效，房屋过户完成且房款已结清，房主不得以任何借口拒绝交房。对于不愿意交房的房主，购房者完全可以通过司法途径来要求房主强制交房，同时还可就推迟交房要求对方赔偿损失。此外建议购房者应该在签订合同时就交房时间作出约...
最多设置5个标签!
{var%20f='http://v.t.sina.com.cn/share/share.php?appkey=1515056452',u=z||d.location,p=['&url=',e(u),'&title=',e(t||d.title),'&source=',e(r),'&sourceUrl=',e(l),'&content=',c||'gb2312','&pic=',e(p||'')].join('');function%20a(){if(!window.open([f,p].join(''),'mb',['toolbar=0,status=0,resizable=1,width=440,height=430,left=',(s.width-440)/2,',top=',(s.height-430)/2].join('')))u.href=[f,p].join('');};if(/Firefox/.test(navigator.userAgent))setTimeout(a,0);else%20a();})(screen,document,encodeURIComponent,'','','http://www.hongjibp.com/data/attach/logo/logo.png', '推荐 欧阳晨 的问题《请律师收房要多少费用》','https://www.hongjibp.com/lawask-150273.html','页面编码gb2312|utf-8默认gb2312'));){kind=link}
付费偷看金额在0.1-10元之间
相关知识
收房要注意事项包括哪些
来源：房产纠纷 时间：2021-08-29 09:06先验房后签字 先验房后缴费、签文件是较合理的正常程序，但大多数开发商往往采取先签文件再验房的方法，使购房者处于被动状态。 对此购房者应将先验房再收房作为附加条款写进合同里，如当初合同未有约定的，则可在收房文件中注明未验房等字样，为今后出现...
开发商逾期交房法律分析 为什么开发商逾期交房要承担法律责任
来源：精选知识 时间：2022-05-11 10:36首先应当确定的是，开发商逾期交房肯定是构成违约的。既然构成违约，就应承担相应的违约责任。关于违约责任的承担，一般商品房买卖合同中会有约定。有约定的，当然从其约定，如果合同未对违约责任作出约定，则需要根据相关法律来确定违约责任。根据法律规定，...
逾期交房要先收房再起诉嘛(交房延期了可以收房后再起诉吗)
来源：精选知识 时间：2022-06-04 06:00最好不要这样，可以要求开发商在交房的时候履行违约金兑现为好！按照《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计...
逾期收房风险
来源：精选知识 时间：2022-10-05 08:33开发商逾期交房要承担违约责任，那么买受人逾期收房会不会也构成违约呢?严格的说，没有按照合同的约定履行义务就是违反约定，所以如果开发商符合交付条件而买受人没有按约去收房，买受人就构成了违约。违约所要承担的责任一方面要看法律的规定，另一方面则要...
房司令逾期多久收房-房地产通知收房可以延迟多久去收
来源：精选知识 时间：2022-10-16 09:15最好给开发商发书面通知催房，否则很难保留证据。如果以后有纠纷，开发商说你没催，你也没法举证。而且最好用快递寄送催房通知，在快递单上写清楚催房通知。房贷逾期多久银行收房?别急，房子收楼没那么快。银行之间是有差异的。基本上收到律师函，就说明银行...
告开发商逾期交房是否可以不用请律师（起诉开发商逾期交房要请律师吗）
来源：精选知识 时间：2022-06-02 01:59如果你自己又法律知识，就不需要聘请律师。我要起诉开发商延期交房，有合同，必赢。想问下还需要交律师费吗？多少钱用不用律师费就看你请不请律师了，不请就不用。或者只付个咨询费咨询一下，不委托律师代理，不花代理费费。咨询费也就一二百，代理费一般要看...
房子交房逾期8个月起诉
来源：精选知识 时间：2023-03-20 08:31等了这么多时间等到房子终于交付了，大部分人是兴奋的早早跑去收房，但有些时间上不吻合的购房者会为逾期收房的事情烦恼。开发商如果违背约定逾期交房要承担相应的违约责任，那买受人逾期收房会不会也构成违约呢?严格的说，权利和义务是双向的，没有按照合同...
法院对逾期交房的案件分析(逾期交房违约金赔偿案例)
来源：精选知识 时间：2022-05-10 18:06等了这么多时间等到房子终于交付了，大部分人是兴奋的早早跑去收房，但有些时间上不吻合的购房者会为逾期收房的事情烦恼。开发商如果违背约定逾期交房要承担相应的违约责任，那买受人逾期收房会不会也构成违约呢?严格的说，权利和义务是双向的，没有按照合同...
逾期交房要解除合同需请律师吗-逾期交房能解除合同吗
来源：精选知识 时间：2022-05-14 17:57逾期交房仅是违约不能解除合同的。解除合同的前提是开发商构成根本性的违约。逾期只能要求其支付违约金。追问：合同写道，逾期交房超过60日后，买受人有权解除合同，自解除合同通知书发给卖受人30日内，卖方退还购房款并支付1%的违约金。我还不能起诉吗...
业主起诉逾期交房(房地产商逾期交房多久可以起诉)
来源：精选知识 时间：2022-06-02 10:45只要购房者与房主签订的合同真实有效，房屋过户完成且房款已结清，房主不得以任何借口拒绝交房。对于不愿意交房的房主，购房者完全可以通过司法途径来要求房主强制交房，同时还可就推迟交房要求对方赔偿损失。此外建议购房者应该在签订合同时就交房时间作出约...