2023-06-06 11:31发布
一、农村房产的继承： 1、我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。 当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规...
无证建筑并不一定是违法建筑，有两类无证建筑也属于合法建筑： （一）第一类建筑合法但是没有办理相关合法手续。 这样的建筑在拆迁时没有任何手续，拆迁部门便不想给予补偿。 其实，这类建筑完全可以通过补办或者及时重新申请办理相关合法手续，在补办...
案例要旨夫妻离婚,其共同财产包含违章建筑的,在违章建筑合法化之前,当事人对其的所有只是事实上的所有,而不是法律上的所有权。因此法院不应分割所有权,但可以对建筑物的使用权和因使用产生的利益进行分割。黄尚理诉莫丽梅离婚纠纷案【案情】:原告黄尚理...
起诉离婚是要带上孩子的出生证明的。起诉离婚需要准备的材料和基本流程: 1.写民事诉状； 2.到住所地所在基层法院(区或县法院)起诉，在立案庭办理立案手续; 3.立案的时候递交民事诉状2份、结婚证、夫妻两人的身份证(至少带上自己的)、小孩的户...
房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超...
因继承、受遗赠取得不动产，继承人需要向不动产登记部门申请房产所有权转移登记。需要提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。需提交的资料：1、申请书原...
房子有房贷，法院可以强制执行。 第一、有财产拒不履行，涉及法律责任。拘留、罚款、拒执罪。 第二、按揭房产还未办理接房手续或者还未装修入住的话，则极大可能被查封、拍卖。但涉及房产这类不可分的财产，不太涉及超标的问题。毕竟拒不付款，是责任。 第...
如果您的信用记录有逾期，我们就可以做房屋抵押贷款一.北京房屋（住房）抵押银行贷款，银行的个人消费贷款，个人经营贷款，企业经营贷款，（最长可贷10年，可循环授信贷款，可等额本息） 1.银行的房屋抵押要求：办理银行的个人消费贷款，个人经营贷款，...
现在，司法拍卖已经为越来越多人所熟知，包括通过众多知名互联网交易平台发起的网络司法拍卖，让每个人都可能参与其中。但也有很多人并不了解司法拍卖，比如拍下来的东西怎么领取、怎么办理过户手续?以房产为例。通过法院公开进行司法拍卖所获得的房产，办理...
1、对于公有住房来说,由于被继承人生前所拥有的只是对房屋的使用权利,而房屋的所有权人不归被继承人所有,所以一般情况下继承人不能对被继承人的这一公房主张继承,而只能根据相关规定申请变更承租人。 2、公房承租人的变更 根据北京市相关规定,申请...
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