2023-06-06 20:46发布
导读本文主要是对司法实践中小产权房合同效力问题、小产权房抵押问题、离婚时小产权房处理问题等主要情形进行分类及法院对这几种情形处理的裁判观点进行归纳总结，帮助大家更加清晰的了解法院在审理小产权房纠纷案件中的裁判规则。小产权房买卖合同效力问题1...
小产权房拆迁，能否得到正常和合理的补偿，关键在于买卖是否合法，合同是否有效！1. 小产权房买卖合同的效力认定及处理原则（1）《土地管理法》第六十三条规定，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。（2）《北京市...
其实就是征收和拆迁原来老房屋，所以在安置了新住址之后会拆掉老房屋的，搬迁的原则也应该遵循国家对拆迁补偿安置的基本原则，就是居住条件不得低于拆迁之前的水平。《土地管理法》第四十八条对于农村村民住宅征收有一定的规定。征收农用地以外的其他土地、地...
首先需要明确的一点是农村集体土地的征地拆迁并没有具体的数字补偿标准。国家法律没有也不可能有统一的标准。我国地域广阔，东西部发展差异，沿海地区与内陆地区经济水平差距都较大，因此不可能有统一的补偿价。 农村土地属于集体土地，与农民朋友切身相关...
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拆迁按人口如何补偿长葛 拆迁按人口如何补偿长葛市人口中外籍人口１０００余人，但考虑到房屋是８０年代修建的，面积仅为５００余平米，虽有大部分地方是国有土地和集体土地，但是法定的补偿额度为房屋总价款的７成。补偿标准（一）基础补偿。根据...
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农村征地拆迁补偿标准 被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的，除违章建筑外，应以实际为准。 补偿安置的时间界点： 1、征地公告时，已取得建房批准文件且新房已建造完毕的，对新...
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