2023-06-06 07:55发布
房屋买卖合同是确立房屋买卖关系的必要程序和凭据，也是处理房屋纠纷的重要依据。 随着我国房屋买卖市场的蓬勃发展，在司法实务中，房屋买卖合同效力问题引发的纠纷日益增多，房屋买卖合同的有效性成为房屋买卖双方争论...
商品房买卖流程如下： 1、首先需要订立买卖合同：房产买卖双方通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及销售价格达成共识之后，买卖双方即要签订一份正式的房产买卖合同。 2、其次是要接受房地产交易管理部门的审查：房产交易双方向房产所在地房...
商品房买卖合同依据最高人民法院的司法解释，商品房买卖合同是指房地产开发企业即出卖人将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买售人，买售人支付价款的合同。它是商品房交易中最为重要的凭证，是确定开发商和消费者权利义务的依据，一旦产...
一、商品房认购书一般包括哪些内容①房号及户型。②房屋的建筑面积。③房屋的价款及计算方式。④签订正式购房的日期。⑤在一方不履行的处理问题。⑥开发商的预售许可证号。⑦当事人双方基本情况。二、商品房认购书是否具有法律效力首先，商品房认购书，是指房...
为了讲清无证房产的买卖问题，首先把相关的法律、法规作以引用，以便大家读起来的时候能够做到心底明了： 1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定：下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定...
为了讲清无证房产的买卖问题，我首先把相关的法律、法规作以引用，以便大家读起来的时候能够做到心底明了：1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定：下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件...
来源：法务之家作者：李明君为了讲清无证房产的买卖问题，我首先把相关的法律、法规作以引用，以便大家读起来的时候能够做到心底明了：1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定：下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符...
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商品房买卖合同司法解释 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国...
买房不签合同可以吗新的《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》及其相关解释有效时期为2020年12年31日止，届时与《民法典》相冲突的条款失效，由新的司法解释颁布替换。一、定金能不能退。目前开发商在与买受人签正式商品房买卖合同之前一般...
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