2023-06-06 10:34发布
法拍房里的老赖占有房子，是法拍房新业主的头疼的问题。近日，深圳的法拍房清退的一个案例，大家可以了解一下。想清退屋里的老赖，还是有办法的。 深圳的肖女士和叶先生拍下了某配套市场的18套房子，但是发现被深圳某公司占有了。 经过查证，发现这个公司...
房屋产权证查询是否全国联网 房屋产权证查询是否全国联网、新房竣工后是否办理房屋登记、建筑面积是否正确等问题导致的。需要在购房登记时去房管部门查询，问题再大都会有结果。如果房产证上已经有你的名字。那就是房东和你的合同关系。在与你签订...
如果房子首付交完之后按揭办不下来，会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合同纠纷时，法院一般会优先适用合同中的约定。因此，合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明，按照下面的原则处理：1、开发...
千万不要轻信房产中介 不是说中介的话都不能信，而是不可尽信，哪怕是知名中介。在你看房的时候，中介一定是把房子的优势都夸大好多倍讲给你听，但是房子真正的缺点，基本都轻描淡写。如果你真想了解这套房子的优缺点，不妨在小区里面转转，当然是在没有中介...
有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。条件要求如下：1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、...
通常情况下的小产权房都是指在农村集体土地上修建的房屋，由于这些房屋没有缴纳土地出让金，因此是没有国家颁发的土地使用证以及房产证的。换言之购买小产权房的话需要承担相应的法律风险，那么法律是否允许购买小产权房呢?请大家阅读下文进行了解。 (一)...
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一、二手房过户时间逾期怎么办？购房者或二手房房东可能想毁约，迟迟不办理过户手续。而购房者想毁约，主要采取不交房款的方式，所以一般二手房房东都不办理过户手续。这个时候，如果购房者决心拿下这套房子，就必须尽早起诉。同时，为了避免二手房房东将房子...
那当然算违约了租房合同没有到期房东把房子卖了怎么办？第一，房东卖房，必须提前告诉租房人，租房人有优先购买权。第二，根据国际上通行买卖不破租赁的原则，房屋租赁尚未到期，租房人可以继续租赁使用，直到租赁合同期满。合同没到期房东却把房子卖了，我当...
房地产业中有个概念叫不可抗力！其中包括，火山、地震、泥石流等自然灾害。也就是说开发商可以保证在人为的环境中房屋的正常建造、施工。但不包括不可抗力！ 所以在地震中倒塌的已购商品房是全部由购买人来承担的！至于贷款的话，要看银行与开发商之间的交涉...
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