2023-06-06 12:07发布
2009年9月，张三与甲有限公司签订商品房买卖合同一份，约定乙方张三向甲方甲公司购买位于房屋一套，总房款为300万元。2014年8月，张三办理房屋产权登记。 因张三另一起借款合同纠纷案，将张三名下上述房屋...
法院拍卖的房子能买，但是要注意以下几类风险，如果风险过大，建议谨慎决定是否参与竞买。 一、房屋所有权证的办理难以确定 因为开发商在楼盘开发时需要在规划、住建、国土等政府主管部门拿到相应的审批文件，而法院在执行相关案件时很难准确、及时地提供与...
首先院查封房屋解冻前能交易； 其院查封房屋定拍卖依据律规定唯套住房能拍卖经抵押登记除外； 再院查封并拍卖房屋需要海高院委托房屋价值进行评估并与拍卖行确定拍卖期发布拍卖公告间比较价格暂确定 院查封并拍卖房屋定游纠纷于房屋交付及户口迁往往现问题...
【案情】 申请执行人余某文与被执行人余某国是同村村民，由于余某国未偿还余某文借款本金和利息，余*文向法院起诉，法院判决余某国应偿还余某文借款8.8万元及利息。在诉讼中，法院依法采取诉讼保全措施，查封了余某国所有的位于农村的一幢混合结构四层...
可以的，在被查封、冻结房产之前，是不影响，房产正常买卖的，可以销售房产的。 法院拍卖房子的程序： 1、到房管局查封被执行人的房屋产权。 2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。 3、评估结果出来后，根据评估价值，确定拍卖保留价。 4、委托拍卖...
裁判要旨：被执行人兼负刑事和民事债务，且债权人对执行标的依法享有抵押权，执行法院在清偿被害方医疗费用后，对抵押权人优先受偿的请求应予支持。案情介绍：一、宁波中院（2015）浙甬刑一初字第79号刑事判决张永康犯诈骗罪判处有期徒刑13年，张永康...
法院对房产强制拍卖是民事执行程序中常见的执行措施。实践中，大量被执行房产存在违建或部分违建。 违法建筑能否执行、如何执行，是民事执行领域的一大顽疾。本文讨论的，主要是违反城乡规划法、土地管理法、村庄和集镇...
2018年6月，江苏高院就执行中的疑难问题，给出解答，包括对于无证房产以及集体土地上的建造的房产、被执行配偶名下的财产是否可以执行问题，以及未成年子女名下的财产是否可以执行的问题给出统一的解答，值得学习和借鉴。▌附：江苏高院的详细操作指引江...
能否对被执行人仅有的一套房产进行强制执行，部分人一直存在误解，认为一套房是被执行人的生活必须用房，法院只能查封，不能拍卖，果真如此，则可能出现住着豪宅、欠着巨债的不公平现象，也是对法治的破坏。其实我国从未有一部法律法规规定一套房不能执行，相...
房屋抵押贷款还不上有两种解决方法：1.向贷款机构寻求帮助建议那些还款能力不足的借款人，可以在贷款即将到期时，选择向其他贷款机构寻求帮助，如果额度较小，可以考虑申请无抵押贷款;如果额度较大，可以让担保公司帮你垫资还清尾款，解除房屋抵押，再向银...
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