2023-06-06 14:36发布
最好不要这样，可以要求开发商在交房的时候履行违约金兑现为好！按照《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计...
逾期交房能先收房后追究责任吗担心开发商逾期交房，担心一旦接收房屋后，就不能再追究开发商违约责任是没有必要的。因为：第一、接收房屋与追究开发商逾期交房责任之间并无法定的先后顺序，也没有任何法律规定接收房屋后就不能再追究开发商违约责任；第二、在...
只要开发商五证齐全，就可以卖房了。 1。五证:第一是国有土地使用证(国土局)，第二是建设用地规划许可证(规划局)，第三是建设工程规划许可证(规划局)，第四是建设工程施工证(建设局)。2 .。预售证是五证中的最后一证，由房管局负责审批。你可以...
当然有诉讼时效了，一般是两年，但是在实际处理中各地法院有不同的起算时间：1、多数法院是从明知权利受到侵害之日即合同约定的交房时间开始起算两年；2、也有法院是从房屋实际交付之日开始起算两年（这种意见把逾期交房违约金看做一个整体，认为房屋实际交...
1、延期交房，通常在购房合同中有明确约定此种情形的违约金计算方式。2、购房合同里，延期交房的违约金计算通常有两种，按日计算利息损失，或者直接固定违约金的数额。收房后还能追究开发商逾期交房的违约责任吗？逾期交房能先收房后追究责任吗担心开发商逾...
发展商如果没有不可抗力因素延期交房，就得承担购房合同的约定的违约责任。收集好延期交房的证据（如收楼通知书或其他资料），购房合同及违约条款，法律依据是《合同法》。开发商拒付延期交房违约金,我该怎么办?谢的答复.我还想问:开发商违约的具体情况是...
如果不能随便反悔，首付也不会被开发商分期追，而且在和开发商的谈判合同里写着不还贷款给银行追你。买房一定要慎重考虑，交钱签字。只能找人接手转卖。一直不交房但要还银行贷款合理吗银行贷款不批，开发商就收不到钱。你如何装饰房子？
开发商已违约，你可带有关当面咨询。123均可主张,从180日开始可按银行贷款利率计算利息.可以提出上述要求,协商不成的诉讼解决可去办理第十五条 根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合...
开发商延期交房，及时起诉才是最好的办法！业主购买开发商的房屋，房屋买卖合同约定房屋交付期限。然而现实中，开发商以各种理由拖延交房期限，业主长期无法收房。【/br/】车主攻略1。与开发商集体协商。开发者通常是能言善辩的。开发商逾期交楼,业主应...
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