我购买二手回迁房已经有10年了，因为开发商跑了一直办理不了房

我购买二手回迁房已经有10年了，因为开发商跑了一直办理不了房产证。最近政府通知办理房产证。原拆迁房主不配合办理房产证和更名。说房子卖完就什么都不管了，爱上哪告上哪告。说话特别嚣张不讲理。我购买的这套拆迁房拆迁协议是原拆迁房主名字，但她家一起拆迁补偿的是两套房，一个被她父母给了她的哥哥，一个给了她。我们买的是她这套拆迁房。我们如果诉讼是否可以要求退房款？因为这个拆迁房主太气人，说话太嚣张了。