2023-06-06 08:46发布
2003年11月1日,乙方廖某与甲方村民李某、邓某、陈某签订一份租赁土地协议书。协议约定甲方将其集体所有的约700亩土地出租给乙方廖某,租期20年。甲方签字人为村民李某、邓某、陈某。协议上有村民委员会及镇人民政府盖章,但出租该土地未经甲方村...
裁判要旨发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包,应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意,并报乡(镇)人民政府批准,否则承包合同无效。案情简介一、1999年10月,陈康福与迈炉村...
在建设工程领域,许多施工企业以低于成本的价格投标,并威胁施工单位中标后停工或偷工减料增加成本,造成工程质量隐患,危害公共安全。 1、禁止低于成本价投标的有关规定 禁止低于成本价的投标报价可参见《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和...
来源:民事法律参考最高人民法院第二巡回法庭2019年第13次法官会议纪要法律问题:A公司请求人民法院判决解除合同是否属于行使合同解除权?人民法院对其主张是否应予支持?法官会议意见:解除权作为一种形成权,除非法律、司法解释另有规定外,通常只赋...
·案例索引 ·《北京中京合创投资有限责任公司、邯郸市肉鸡场确认合同无效纠纷再审案》【(2020)最高法民申2756号】·争议焦点 ·本院经审查认为,本案的焦点问题有三,一是关于本案是否适用《海南会议纪要》的问题,二是关于本案债权转让过程是否...
案例来源裁判文书网,摘自微信公号民事审判(ID:mssp_wjl)裁判摘要1、当事人在交易中的利益失衡经常发生,而且此种失衡往往是当事人所应当承担的正常的交易风险。只有在利益失衡超出了社会公平观念所能容忍的界限和破坏了正常人所具有的道德标准...
【典型案例】当事人:原告:刘某;被告:田某。原告刘某与被告田某登记结婚,2015年2月16日,位于淮安市房屋登记为原告刘某、被告田某共同共有。2016年8月23日,原告刘某与被告田某登记离婚,并约定:夫妻共同财产:淮安市房屋产权、淮安市交通...
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关担保制度的解释》(以下简称《担保制度解释》)于2021年1月1日起施行。 我们知道,先前我国存在一部《担保法》及《担保法解释》,但是《民法典》颁行后,统一...
阅读提示以工业用地合作开发房地产是否会影响合作开发合同的效力?最高法院认为,如果当事人在合同中约定对用地性质进行变更,那么用地性质是否变更属于合同履行的问题,并不会导致合同无效。但是需关注当事人以工业用地合作开发房地产但未在合同中约定对用地...
【法官提示】黑白合同的适用对象既包括强制性招标项目,也包括非强制性招标项目但当事人履行了招投标程序的项目。只要当事人按照《招标投标法》的规定,通过招投标方式签订了建设工程施工合同,发包人和中标人就应当根据中标通知书签订建设工程施工合同,不得...
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一地两租是否合法
来源:房产纠纷 时间:2022-04-20 05:332003年11月1日,乙方廖某与甲方村民李某、邓某、陈某签订一份租赁土地协议书。协议约定甲方将其集体所有的约700亩土地出租给乙方廖某,租期20年。甲方签字人为村民李某、邓某、陈某。协议上有村民委员会及镇人民政府盖章,但出租该土地未经甲方村...
村委会可否直接将土地发包给非本村村民?(附17个案例及相关规定)
来源:征地拆迁 时间:2022-01-14 11:45裁判要旨发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包,应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意,并报乡(镇)人民政府批准,否则承包合同无效。案情简介一、1999年10月,陈康福与迈炉村...
建设工程低于成本价中标合同是否具有法律效力
来源:工程建筑 时间:2022-04-20 10:34在建设工程领域,许多施工企业以低于成本的价格投标,并威胁施工单位中标后停工或偷工减料增加成本,造成工程质量隐患,危害公共安全。 1、禁止低于成本价投标的有关规定 禁止低于成本价的投标报价可参见《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和...
违约方请求法院判决解除合同并非行使合同解除权
来源:合同事务 时间:2022-04-20 05:34来源:民事法律参考最高人民法院第二巡回法庭2019年第13次法官会议纪要法律问题:A公司请求人民法院判决解除合同是否属于行使合同解除权?人民法院对其主张是否应予支持?法官会议意见:解除权作为一种形成权,除非法律、司法解释另有规定外,通常只赋...
最高院:金融资产管理公司转让不良债权公告违反《处置公告管理办法》的可能导致转让无效
来源:债权债务 时间:2022-05-11 08:50·案例索引 ·《北京中京合创投资有限责任公司、邯郸市肉鸡场确认合同无效纠纷再审案》【(2020)最高法民申2756号】·争议焦点 ·本院经审查认为,本案的焦点问题有三,一是关于本案是否适用《海南会议纪要》的问题,二是关于本案债权转让过程是否...
看判决!最高法:如何理解合同撤销权中的显失公平?(附详细说明)
来源:合同事务 时间:2021-11-24 08:19案例来源裁判文书网,摘自微信公号民事审判(ID:mssp_wjl)裁判摘要1、当事人在交易中的利益失衡经常发生,而且此种失衡往往是当事人所应当承担的正常的交易风险。只有在利益失衡超出了社会公平观念所能容忍的界限和破坏了正常人所具有的道德标准...
【婚姻家庭】离婚协议书“显失公平”,是否可根据合同法的规定申请变更或撤销?
来源:婚姻家庭 时间:2021-12-26 08:41【典型案例】当事人:原告:刘某;被告:田某。原告刘某与被告田某登记结婚,2015年2月16日,位于淮安市房屋登记为原告刘某、被告田某共同共有。2016年8月23日,原告刘某与被告田某登记离婚,并约定:夫妻共同财产:淮安市房屋产权、淮安市交通...
民法典担保制度司法解释
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最高法院:约定用工业用地合作开发房地产的合同有效!(合作开发合同注意事项)
来源:合同事务 时间:2022-04-20 11:21阅读提示以工业用地合作开发房地产是否会影响合作开发合同的效力?最高法院认为,如果当事人在合同中约定对用地性质进行变更,那么用地性质是否变更属于合同履行的问题,并不会导致合同无效。但是需关注当事人以工业用地合作开发房地产但未在合同中约定对用地...
建设工程施工合同纠纷之黑白合同
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