2023-06-06 15:06发布
1、 如果开发商再三拖延交房时间，遭遇烂尾危机，购房者千万不要根据购房合同中的约定而退房。因为这时开发商手中已经没有多少钱了，退房后，并不能立马拿到购房款，只能拿到收据或欠条。购房者和开发商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。 2、如...
逾期办理不动产权证如何举证损失-逾期办理不动产证的诉讼时效 随着我国房地产市场的快速发展，越来越多的购房者选择贷款购房。然而，由于种种原因，有些购房者可能会逾期办理不动产证。对于这些购房者来说，逾期办理不动产证可能会带来一定的麻烦。那么，...
【问题1】买受人要求出卖人在约定交付期限届满后两年以上交付房屋是否超过时效期间，有两种意见。第一种意见是，买受人主张出卖人交房请求权，应当在两年的时效期间内行使。如果买受人要求出卖人在超过时效期间两年后交付房屋，则因其怠于行使权利而丧失时效...
标题：超过诉讼时效逾期办理产权证案例分析 随着我国法治建设的不断完善，法制观念逐渐深入人心。然而，在不动产登记领域，仍然存在一些当事人因为疏忽或误解，导致产权证办理超过诉讼时效而引发的纠纷。今天，我们就来分析一下这些案例，以引起大家的关注...
业主购房之后发生楼盘烂尾、因手续不齐不能及时办妥产权登记，法院在以开发商为被执行人的案件中对尚未登记在业主名下的房产进行强制执行怎么办？日前，广东省高院对深圳一起购房案件作出宣判：在因开发商自己的债务原因被法院强制执行，购房者有权对抗法院对...
开发商产权办理逾期的诉讼费用-开发商产权证逾期诉讼时效 房地产开发作为我国经济领域的重要支柱之一，对于推动经济发展、解决民生问题具有重要作用。然而，在房地产开发过程中，因开发商种种原因导致产权办理逾期的情况时常发生。而针对这种情况，如何合...
案件详情 因开发商没办出房产证，再加上个人与物业公司没有签订物业合同，业主王某借机拖欠8年物业费没交，物业公司无奈状告王某，要求支付物业费用共计4500余元。法院审理后认为，物业公司已提供了事实上的物业服务，业主理应缴纳物业费，最终原告诉...
可以诉。违约状态一直持续没有超过诉讼时效期间，建议你及时主张权利约。逾期办理产权证超出诉讼期3年有赔偿责任吗？没有赔偿责任。诉讼时效本身就是为了权利人行使权利而确定的，在3年之内权利人不主张就失去了胜诉权，这是为了社会秩序的稳定，三年还不行...
开发商违约退房可以要求什么样的赔偿:(1)先和开发商协商，协商不成再起诉。如果符合合同约定的退房条件，最好先和开发商协商，这样可以节省诉讼成本。 (2)索要违约金及相关税费。【/br/】如果开发商违约导致退房，且双方在合同中有约定违约金，那...
序号：1 随着我国城市化进程的加快，房地产交易日益频繁。然而，由于种种原因，部分购房者可能逾期办理不动产权证。那么，究竟逾期办理不动产权证会面临哪些违约责任呢？本文将为您详细解答。 首先，我们需要了解什么是不动产权证。不动产权证是指国家...
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