2023-06-06 10:15发布
案情回放 蔡惠芬系杭州兰桂花园的业主，因其未交纳自2011年1月1日起的物业费，物业公司于2015年6月向法院起诉，要求蔡惠芬支付拖欠的物业费并胜诉。2015年12月，蔡惠芬履行了法院判决，结清了物业费。兰桂花园管理规约中规定：业主有...
业委会逾期不选举一年后再选举-业委会逾期不选举一年后再选举可以吗 随着社会的不断发展，小区物业管理也日益受到业主们的关注。而在小区物业管理中，业委会的作用尤为重要。业委会是代表业主利益的组织，负责制定小区管理规约、管理规约实施细则以及选举...
张三认为自己小区的业委会不尽责，管理混乱，信息不透明，故提起诉讼，要求信息公开，法院判决公开资料。 案情： 居住在某小区的张三，认为自己小区的业主委员会自2006年5月接手小区以来，管理混乱，财务收支不...
现在的开发商，开发土地的时候，除了住宅，都会有配套的商铺（含公寓等非住宅性质的物业，下同）。不少地块，商铺的面积，甚至超过了住宅面积。 开发商选聘物业公司时，设定商铺的物业费标准，往往比住宅的收费标准高的...
第一条＿＿＿＿住宅区业主管委会（以下简称本管委会）是根据《深圳经济物区住宅区物业管理条例》（以下简称住宅区条例）和深圳经济特区住宅区物业管理条例实施细则》（以下简称住宅区细则）的有关规定成立的代表本住宅区全体业主合法权益的社会团体，经市政府...
在我们日常生活中，大家对业主委员会都不会陌生，业主委员会是由业主们选举组成的，它的存在是为了保障业主们的利益。 一、成功选出新一届业委会委员。 只要做好工作交接就行。交接内容中，除了上届业委会履职过程中...
最近，家住重庆渝中区菜袁路209号新东福花园小区的刘女士很烦恼。去年12月起，小区有了两家物业公司，业主们不知道该给谁交物管费。更为苦恼的是，两家物业扯皮，业主吃了亏。小区大门迟迟没有建道闸，社会车辆每天随意进出，大家担心小区安全。这究竟怎...
1.求全面的物业法律法规与典型案例,谢谢 国家发展改革委、建设部编辑本段 关于印发物业服务收费管理办法的通知 发改价格〔2003〕1864号 各省、自治区、直辖市计委（发展改革委）、物价局、建设厅、房地局： 为规范物业服务收费行为...
一个小区，除了业主以外，还有业委会和物业公司。两家该如何相处，是一个头疼的事情。 小区有两种常见情形：一是水火不容，处处作对。这种情形，容易出现在小区业委会刚成立时。刚成立的业委会带着民意，与前期物业针锋...
表面看来是这样，但事实并非如此。 根据《物业管理条例》和规范性文件等法律法规的规定，物业公司的选择和聘用由业主大会决定，即需要全体业主在一次会议上决定。行业委员会无权决定具体的社区物业公司。行业委员会只是业主会议的执行机构，负责执行业主会...
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业委会逾期不选举一年后再选举-业委会逾期不选举一年后再选举可以吗
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