2023-06-06 10:24发布
二手房的税主要有三大部分：契税、个人所得税、增值税及附加。 1、契税 （基准税率3%?优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳） 征收方法： （1）按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积小于（含）90m2的普通住宅计税单价*总面积*...
买方需要缴纳税费如下: 1、契税:首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;144平(含144平)平方以上以及非首次购房者按照3%缴纳: 2、交易费:6元/平方*房屋平方数...
分析如下： 1、二手房出售房屋的一方需要缴纳的税费有：营业税，房屋出售所得收益的5．5％；个人所得税，房屋出售所得收益的1％；土地增值税，房屋出售所得收益的1％；印花税，房屋出售所得收益的0．05％。 2、二手房购买一方需要缴纳的税费有：契...
二手房所需缴纳的过户费用，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下： 一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 1、...
在买卖二手房的时候，其实也是会涉及到过户的问题。当然，这就不是很多人以为的那样，一方支付了房款，另一方转移了房屋的占有，那么交易就完成了。只有办理了过户手续之后，那么才是真正获得所有权。但是这个二手房过户手续是怎样的呢?瑞律小编马上为做详细...
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