2023-06-06 20:13发布
有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。条件要求如下：1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、...
最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对合理期限进行了明确，该解释规定，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。该解释又规定，法律没有规定或者当事人没有约定，经对...
一、二手房过户时间逾期怎么办 购房者或二手房房东都有可能想毁约而迟迟不去办理过户手续，但购房者想毁约时主要采用不支付房款的方法，所以一般是二手房房东不办过户手续，这时，购房者如果对这套房子志在必得，一定要尽早起诉，同时为避免二手房房东...
房贷审批期间有逾期 房贷审批期间有逾期，银行的做法是要你补足逾期费用，这个费用是从你的贷款金额里扣除的，逾期一年以上银行给你计算的利息按照年利率２４％计算，超过３６％按照年利率２４％以外的利率计算。谢邀您如果不清楚流程，那请收起这...
开发商已违约，你可带有关当面咨询。123均可主张,从180日开始可按银行贷款利率计算利息.可以提出上述要求,协商不成的诉讼解决可去办理第十五条 根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合...
如果你是在开发商那里买的合同上都有约定 按合同约定来说 要是买二手房 那看你们有没有在合同上有没有约定 如果没有约定的话 这个就不好说了 一般开发商违约的话都是按照总房款的多少多少钱每天赔偿买的二手房，逾期不交房也不赔违约金，求解非常感谢！...
起诉到法院，要求支付违约金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 》 第十五条 根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解...
1、交房时间是在买卖双方签订的购房合同里有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。2、如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一...
期房迟迟不交房可以要求退房。 开发商不交房可以按照合同要求赔付违约金，超过3个月以上未交付，购房者有权退房。 ;开发商房产证迟迟办理不出来超过1年，可以要求退房《中华人民共和国房屋预售合同范本》约定的：;;非抗力因素（重大的自然灾害事故）;...
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