您好 我是做房产中介的 我成交的第一个客户 房主给我们承诺 房子没有抵押 没有任何债务纠纷 购房合同也有这方面描述 他也有房子的购房合同原件（房子是小产权的） 买卖双方就签了购房合同 也去物业过户了 有物业法人签字 现在买方也搬进去住了一个多月 前几天有人去找原房主 说这个房子之前做过保全 贷了5万块钱 现在联系原房主联系不上 去他家找他 他欠了很多钱 跑路了 联系不上 要是找不到原房主 法院有没有权利对小产权的房子强制执行 这房子还一个车库 当时买方没要 找不到人的话能不能只执行车库 我现在需不需要报警立案 最后我需要承担什么责任 有没有什么解决办法
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