2023-06-06 22:10发布
1. 转租需要征得房东的同意，并在转租合同上签字，否则，房东可以主张解除合同。 2. 依据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁...
转租房屋需要注意要签合同，具体如下： 1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。 2、租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。 3、承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租给...
转租就成为新的租赁关系的产生,而且应当经过出租人的同意 不过你们情况比较特殊应该不可以再转租了 普通情况如果你们要对房屋进行重大的修缮,需要经过出租人的同意 现在属于被查封的,你们应该动不了
某些租客在租到房子后因为一些迫不得已的原因需要离开,但是房租没到期,房东不退还剩余房租,为了不使房屋闲置就将房子转租出去。但是,不是所有的出租房都是可以转租的,限制房屋转让的情形有哪些呢?在转租的时候应注意哪些问题呢?下面小编就来给大家介绍...
1、刘将房子转租给张： （1）虽然是事先没有得到你的同意，属于非法转租，按照《合同法》第二百二十四条的规定，你有权解除你与刘某的承租合同、收回房子，同时刘与张的租赁合同也将解除、张的损失向刘主张。 （2）但是：你在知道转租一事后...
2021年1月1日生效的《民法典》，对于房屋租赁这一块的法律规定也有了相对完善的增修，在保护承租人利益的同时，也兼顾了出租人的权益，具体表现在以下几个方面： 一、对存在权属争议的租赁物，可无偿退租。 法...
网友提问： 我自己租的房子可以转租出去吗?转租需要什么条件吗?房屋转租违法吗？ 律师解答： 一、房屋可以转租，但是合法的转租需要满足以下两个条件： 1、转租须经房屋所有权人的同意。 转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则...
承租人转租房屋应注意什么问题 由于法律关系变得复杂化，承租人在转租房屋的时候应当注意以下问题： (一)须获得出租人的书面同意 出租人将租赁房屋进行转租的行为必须先行获得出租人的书面同意，否则即构成无权处分行为，其转租行为的有效还是无效就处...
房屋转租 二房东，其实就是指与房东签订租赁合同后，又将房屋转租给第三人的承租人。我国《中华人民共和国合同法》规定：采用以当事人同意为衡量转租是否合法的标准，转租经出租人同意的，为合法转租，除此之外为非法转租。 合法转租时，张某、房东和新房...
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