您好，我19年买房子付了定金办按揭发现征信问题贷不了款，于是男友说取了公积金帮我，随即变更发票名字到他名下，我一直给他还钱说好的还完款过户给我。但是今年发现三观不投，我没有办法说服自己嫁给他，他一口咬定房子是他的，把我投的钱给我就行了。他这样算不算诈骗？万一协商不好打官司我能否保住我的房子？去年为防万一，我写了一份协议他签了字：我买这套房子欠他钱16万还清以后他过户，有没有法律效力？最近他开始翻脸不认人，陆续给我转账我之前付给他房款，我拖着不搬走算不算违法。
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