我有份协议，是文化类培训学校转让。转让费19.2万。我已经付

我有份协议，是文化类培训学校转让。转让费19.2万。我已经付了十万，另外约定十二月底付清。但是十月培训学校新的政策是面积500方，捐资100万，还要收几十万的押金。目前这个培训学校300方，我也不想再找500方场地再投钱。学校还没有转到我名下，这个转让协议就不准备再执行下去了。我已经给了他十万，还有九万多约好在十二月底付。按照法律，我需要怎么做？可以申请退还十万的费用吗？需不需要继续把九万多付给对方。