2023-06-06 10:00发布
裁判要旨城镇居民购买农村房屋，买卖合同因违反法律法规的性强制性规定而无效，对于买受人因房屋拆迁所得的拆迁补偿费用，出卖人仅有权要求分割基于宅基地使用权产生的拆迁补偿款，对于拆迁款的其他部分不得再主张权利。案情简介一、房山区城关街道办事处X村...
一、拆迁赔偿可否民事诉讼拆迁赔偿可以民事诉讼。目前拆迁安置协议无效民事诉讼和行政诉讼都有，但是这都是根据实际情况而定的，优先行政诉讼，不排除民事诉讼。拆迁补偿协议是约定拆迁当事人之间民事权利与义务关系的合同，依法成立的拆迁补偿安置协议，对当...
近年来各地都在进行城市更新改造，随着更新改造的增多，租赁搬迁的纠纷也日益增多。房屋租赁尚未到期，房东要求提前搬迁的情况下，房东是否担责等也成了大家都关注的问题。笔者认为该问题的关键是看房东在该行为中，是否存在过错，双方有无就房屋拆迁问题...
导读：任何一个征收项目，都应当遵循先补偿、后搬迁这一法定基本原则。无论国有土地上房屋征收还是农村集体土地征收，都要以合法的征收决定或征地批复作为前提。同时，征收方应当履行给予被征收人补偿的法定职责。货币补偿款应当专户存储到位，安置措施也应得...
1、承担违约责任是不履行或不适当履行合同的主要不利后果，其形式包括采取补救措施及赔偿损失。 《中华人民共和国合同法》第一百零七条作了相同的规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失...
你可以想法院起诉，要求开发商支付拆迁款并支付利息。开发商和政府及企业在拆迁中有还款协议,但逾期仍不给企业拆迁款企业求助应该怎么办你只能根据协议到人民法院起诉。拆迁安置房逾期不交可否起诉如果你们双方安置协议上对交房时间有明确约定的,可以起诉要...
1、业主按合同约定索赔便是，要求按总房价的日千分之一赔偿损失。开发商不履行违约责任的，可上诉到法院获取支持。 2、开发商只能从可以免责的范畴来减少赔偿，如不可抗力因素导致的延期，像冰灾、地震什么的，但这些自然灾害造成的影响究竟有多大需要政府...
根据合同要求赔偿上海规定超过规定时间要支付双倍过渡费。拆迁安置房逾期不交可否起诉如果双方在安置协议中对交付时间有明确约定，可以起诉要求履行合同。门市拆迁逾期还房如何计算损失？1。临时安置补助费:被拆迁房屋使用人在规定的过渡期限内自行解决过渡...
根据《国有土地上房屋征收与拆迁补偿条例》规定，违法建筑和超过批准期限的临时建筑将被无偿拆除；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。 第二十三条拆迁补偿可以是货币补偿，也可以是房屋产权调换。 除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二...
首先，你得把开发商未能按期交房的原因搞清楚、搞准确（一般不要直接去找开发商，因为他们往往会说出很多让你听起来很有道理的理由，所以你最好找到当地房屋拆迁主管部门了解）。如果是因为正常开发实施过程中的一些情有可原的原因耽误交房时间，则你不必采取...
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