在签订定金合同后，在办理过户时，发现房产证上的产权人姓名和卖

在签订定金合同后，在办理过户时，发现房产证上的产权人姓名和卖房人的身份证上的不一致。　在合同期限内一直告知可能会有延期交易，在合同期限内卖房人一直在积极出来身份证变更问题，由于卖房人身份证原因，无发办理过户，定金合同到期后，第二天中介告知已协商退定金，不需要支付违约金，退还定金后买房人反悔拒签解约合同，并要求双倍违约金，后又向法院提起诉讼，要求双倍赔偿违约金，及银行利息。被告是否是属于意外事件，不需要支付违约金呢。