我买的楼房到期后开发商没交房,现在违约金还不给,我要怎样维权
2023-06-06 21:00发布
李佳乐
现在交房了吗?如果交房了,你可以要求按合同约定的超期交房违约金,给你进行赔偿。还没交房的话,可以要求退房逾期未交房该怎么赔偿 是赔账总房款的百分之1 还是交的房款的百分之1赔偿基本都是按已付房款算先看合同约定,合同没约定按下面标准赔偿《商品...
84有相关法律规定,如果开发商延期交房,购房者想解除购房合同前必须先催告,在催告过后接下来3个月,开发商仍然不交房的,购房者可以退房。所以说,一旦遇到延迟交房的情况时,购房者应当及时书面催告开发商交付房子。如果开发商在收到催告交房通知函后3...
有房贷还能贷款,因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便,放款速度快,但是利率要高一些。条件要求如下:1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕,且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、...
可以先拿钥匙收房,但要在拿钥匙收房的书面材料商签好收到时间,而后根据双方的合同起诉要求房地产商承担逾期交房的违约责任。拿了钥匙后不影响索赔。商业房逾期交房,但业主签字拿钥匙了,这官司还有胜算?收集证据,完全可以起诉开发商!!要求赔偿和补偿!...
一般民事案件,自法院受理之日至作出判决之日的期限是6个月。一般是你去立案,法院受理后,大概一个半月到2个月会开庭,开庭后再过一两个月可能会下判决。当然,这只是理论上的。开发商延期交房法院不受理为什么?怎么办?去法院法院不立案,说现在厅长有新...
1、你当时怎么跟开发商签的合同。2、按照你说的交房日期2011.1.1日!延期至2011.2.1日后房产商应该付你违约金了!主要是你的合同怎么写的!3、你买房子的时候费用已经出了!你现在退房的话只能拿到你当时付的钱,现在退房你已经违约了!4...
房子超出一年没交房可以经过法院退房退款。根据《合同法》规定,只有当一方当事人有重大违约行为时,另一方当事人有权解除合同,并要求其返还所交的预售购房款和利息,并支付违约金。 此外,如果办理按揭,银行就会将贷款打入开发商账户,这部分...
夫妻共同签署的购房协议还是常见的一人签署的房屋退房协议同样有效。买的房子逾期未交,可以退吗?你可以问律师,而且要看你和开发商签的合同是怎么约定的,才可以和解。应该是可以退的,但是如果退房的话你的损失会更大。买的房子到了期限都还没交房。想退房...
各地区有一定差异,大致如下:无财产争议案件:普通民事、经济、行政案件,不涉及财产的,根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素,在6000—100000元之间协商收取;外地民事、经济、行政案件不涉及财产的,代理费不低于20000元 ;律...
1.如果有合法的退房依据,可以与开发商协商,协商不成则只能向法院起诉要求解除合同2.房贷仍然由你还。3.不能解除合同,因为银行没有违约的地方,所以不行。逾期不交房怎么办 逾期不交房怎么办:1.首先,重视购房合同。购买房屋时应当签订购房合同,...
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