2023-06-06 16:07发布
业主与物业常见的纠纷譬如家中被小偷光顾了物业有责任吗?物业能不能签收业主网购快递?小区内停车被划伤、物业公司擅自停水、被禁装太阳能热水器等问题，该怎么维权? 1.家中遭偷，物业有责? 根据《物业管理条例》第三十五条规定：物业服务企业应当按照...
如何发函催告防水施工队 如何发函催告防水施工队（采购部、施工队）施工。如有公司或个人的：①发函催告，②发函催告，③发函催告；建议你先和施工队聊聊，如果对方不能按时施工，你就可以和建筑公司客服反映，你们沟通之后如果确定协商解决的方案...
1.求全面的物业法律法规与典型案例,谢谢 国家发展改革委、建设部编辑本段 关于印发物业服务收费管理办法的通知 发改价格〔2003〕1864号 各省、自治区、直辖市计委（发展改革委）、物价局、建设厅、房地局： 为规范物业服务收费行为...
导读成都市温江区白马庙街2号小区四五六楼四户业主，因为一楼2户业主变卦阻挠加装电梯，将一楼业主告上法庭。这也是成都市首例因电梯加装引起的诉讼案。成都市温江区白马庙街2号小区修建于2004年前后，只有两栋居民楼，楼高6层，每层有两户居民，上、...
律师导读成都市温江区白马庙街2号小区四五六楼四户业主，因为一楼2户业主变卦阻挠加装电梯，将一楼业主告上法庭。这也是成都市首例因电梯加装引起的诉讼案。成都市温江区白马庙街2号小区修建于2004年前后，只有两栋居民楼，楼高6层，每层有两户居民，...
王某购买了某小区的顶层住宅，在刚刚入住三个月后，正好赶上本市的雨季，楼顶大面积漏雨，这让王某很生气，自己刚刚到手的新楼，就漏雨了，这楼盘的质量可见一斑。更令王某生气的事情发生在他找开发商理论的时候，开发商竟然说：我们已经按照合同约定向业主交...
不合理，国家法律有规定，不能在贷款金额中直接扣除利息，这属于违法行为，同时你的逾期费用你可以查看当初签订的违约条款，正常情况违约金是万分之五。还可以向人民银行和银监局投诉该事项以确保自己的权益。商品房3600起每高一层加50元那17层多少钱...
近年来，因楼上漏水引起的纠纷频见于各种媒体，遇到此类情况，业主到底该如何科学维权，在索赔时，该注意哪些要素?就此类纠纷本期说法邀请了有关律师予以详解。 案例一：三层楼3家人卫生间漏水一年多 2015年5月17日，兰州市七里河区建西东...
参考以下二手房交易税费计算： 1、增值税（约为房屋售价的5%，满两年免交），原业主缴纳。 2、个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税），原业主缴纳。 3、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房...
排除供求关系因素，可以同地区商品房价格为基准，试着这样来测算二手房价格：1）折旧率。房屋竣工后即进入折旧期，混合一等结构房屋折旧期限为50年，每年的折旧率扣减2％，框架结构扣减1%。2）户型。旧房户型落后，三小套型（小厅、小厨、小卫）扣减1...
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