租房合同未约定物业费支付,物业费应该谁承担?租房合同未约定物

2023-06-06 08:46发布

租房合同未约定物业费支付,物业费应该谁承担?租房合同未约定物业费支付,物业费应该谁承担?我去年将小区的房子租给了现在租户,签合同的时候,我们没在合同里面约定物业费由谁交付,两人也没有口头说明这个问题。结果现在物业公司给我打电话说欠了好久的物业费没有交,我跟租户说让他交费,而他非说这个是我的房子我应该交物业费。但是我认为这个房子现在他在使用,小区的物业也是他在享受,难道不是理应由他交钱么?
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1条回答
静雯
1楼-- · 2023-06-06 08:44
非常了解您的遭遇,但法律上因业主与物业存在《物业合同关系》,在该层关系下业主是物业费的义务方;您与租户间存在《租赁合同》,但合同中没有关于物业费缴纳的约定,也即是物业费的缴纳义务没有转移,所以还是需要您来缴纳的。当然,为了避免您更多的损失,建议您尽快更新《租赁合同》,在该合同中明确约定上物业费由租户缴纳,这样,缴纳物业费的义务便转移到租户身上,从而减少您后续的损失。

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