2023-06-06 17:42发布
案例一：持作废装修出入证进小区，业主保姆二人被杀物业赔17万罪犯钟某使用深圳××花园小区管理处签发的过期《装修出入证》进入该小区，开启曾参与装修的某住宅单位房门，将业主郑某及其保姆杀害，并实施抢劫。法院认为该小区管理处没有尽到合理限度范围内...
1.关于法律法规的心得体会 关于法律法规的心得体会 前一段时间，市委聘请法学专家教授，对全市科级以上领导干部开展了法律法规培训，通过培训，使我自己的法律意识有了明显提高，以前，对法律条文只是从表面理解，现在能够领悟到法律的深层次内涵，有了...
签订物业管理合同与是否有业主委员会没有必然的联系，小区如果成立了业主委员会比较容易与物业公司进行沟通和协调，但并不是说一定要求业主委员会才行。 物业服务合同通俗一点来说，就像我们自己家请的保姆，你和保姆之间可以有书面的协议，也可以有口...
近年来，我国物业管理企业如雨后春笋，迅猛发展，展现了这一新兴产业的生机与活力。不少学者都认为，物业管理这一行业的前景很好，大有可为。笔者现结合工作实际，试图从专业的角度，分析物业管理行业的现状，并对中国物业管理行业发展方向进行分析，探索物业...
一、物业应在业主报修后多久处理业主报修后物业应该在什么时候处理，法律是没有规定的，一般情况下，物业应该尽快维修，保障业主的权益。《中华人民共和国物业管理条例》第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业...
新物权法关于房产继承的规定 新物权法关于房产继承的规定当时条文和现实实际结合比较紧密，有时通过新法规定来对现实进行解释，有时通过新法要求来调整旧规定。新物权法的出台可以理解为王石等为代表的企业家将房产作为资产进行无偿赠与的一种落地...
为什么没有住进去，也要交物业费？总是有人对此感到疑惑，明明自己没有住，也未曾享受到小区的物业服务，为什么还要交这个钱呢？ 不过，也有些人干脆拒交，一直拖欠着物业费。为此产生的物业合同纠纷还不少，那物业费到...
有些业主买房后并未入住房子成为空置房这些人总是有疑问为什么没有住进去，也要交物业费？我没住就没享受物业服务。那空置房要不要交物业费呢？记者日前从湖南省高级法院获悉了一起物业合同纠纷案件，房屋空置拒不缴纳物业费的当事业主杨某败诉，被判交纳拖欠...
具体如下: 1．收费工作首先要有自信心，一是我们收费人员自已要有自信心；二是团队的自信。 2．制造收费氛围。让员工在工作岗位上与收物业费联系起来，比如：秩序维护员、保洁员和维修员遇见比较熟悉的未交费业主，就可以提醒业主该交物业费了。 3．加...
有些业主买房后并未住人房子成为空置房这些人总是有疑问为什么没有住进去，也要交物业费？我没住就没享受物业服务。那空置房要不要交物业费呢？记者日前从湖南高院获悉了一起物业合同纠纷案件，房屋空置拒不缴纳物业费的当事业主杨某败诉，被判缴纳拖欠的物业...
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