2023-06-06 08:58发布
根据《中华人民共和国契税暂行条例》(国务院令第224号)及其细则的规定,现对购房单位和个人办理退房有关契税问题明确如下:对已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,退还已纳契税;在办理房屋权属变更登记后退房的,不予退还已...
买卖主要费用 营业税 个税 契税 以该房产满五年和未满五年两种情况计算: 第一种,房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,需要缴纳契税和产权转移登记费。 第二种,房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。 个贷...
你好!二手房转让过户费用 卖主应缴费用 一、交易手续费:自今年3月1日起,交易手续费由原来按套计算变为按每平方米计算,5元/平方米,卖主承担50%费用。 二、合同****:按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳,卖主承担50%。 ...
继承须按3%交契税。 根据《通知》规定,对于个人无偿赠与不动产行为,应对受赠人全额征收契税。而国家税务总局此前的规定是,对于《继承法》规定的法定继承人,包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,在继承土地、房屋权属时,不征收契税;对...
拍卖房风险 虽然,目前拍卖会上的房产拍卖价往往比市场低20%左右。但正如人们所说的高回报意味着高风险一样,与在市场上购买新房和二手房相比,参加拍卖会购买房产标的明显具有更多的不确定因素存在。 第一,买家要确定你所想竞拍的标的产权是否清晰。...
房子过户需要多少钱? 1、增值税(约为房屋售价的5%,满两年免交),原业主缴纳。 2、个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%,家庭住房可申请),原业主缴纳。 3、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、1...
买家: 契税:契税=房屋总价×税率 面积在144平米以上的,税率为3%; 面积在90平米以下(首套房),税率为1% 面积在90-144平米之间(首套房),税率为1.5% 交易服务费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米 房屋产权登记费:住...
可以,清偿债务即可。 【法律法规】 1、根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十六条: 被执行人将其财产出卖给第三人,第三人已经支付部分价款并实际占有该财产,但根据合同约定被执行人保留所有权的,人民法院可以查...
预约了时间办理契税,不去不会影响征信,但是你总之是要办理这个业务的,爽约的话,下次就不方便预约了,确实是不能到现场的,最好打个电话讲清楚。房屋契税逾期中间没有任何单位和人员人提醒怎么办根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。当...
一、新房1、契税:首套房或者二套房,房屋面积≤90平,契税为1%;首套房房屋面积90平,契税为1.5%;二套房房屋面积90平,契税为2%。2、房屋维修基金,按照房屋的面积征收,一般是30-100元/平方米不等。电梯房、楼梯房、高层和小高层,...
最多设置5个标签!
付费偷看金额在0.1-10元之间
相关知识
交房逾期退房时维修基金能退吗(交房逾期退房时维修基金能退吗多少)
来源:精选知识 时间:2022-10-03 00:43根据《中华人民共和国契税暂行条例》(国务院令第224号)及其细则的规定,现对购房单位和个人办理退房有关契税问题明确如下:对已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,退还已纳契税;在办理房屋权属变更登记后退房的,不予退还已...
继承共有的房子卖了怎么办(多个子女共同继承房产 如何买卖)
来源:精选知识 时间:2021-12-11 17:40买卖主要费用 营业税 个税 契税 以该房产满五年和未满五年两种情况计算: 第一种,房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,需要缴纳契税和产权转移登记费。 第二种,房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。 个贷...
房子过户费怎么算(第二套房子过户费怎么算)
来源:精选知识 时间:2022-04-20 15:42你好!二手房转让过户费用 卖主应缴费用 一、交易手续费:自今年3月1日起,交易手续费由原来按套计算变为按每平方米计算,5元/平方米,卖主承担50%费用。 二、合同****:按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳,卖主承担50%。 ...
继承商品房再卖都交什么费用(继承的房产再卖出去需要交哪些费用?)
来源:精选知识 时间:2021-12-10 13:41继承须按3%交契税。 根据《通知》规定,对于个人无偿赠与不动产行为,应对受赠人全额征收契税。而国家税务总局此前的规定是,对于《继承法》规定的法定继承人,包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,在继承土地、房屋权属时,不征收契税;对...
拍卖房风险是如何的
来源:其它 时间:2021-09-01 16:10拍卖房风险 虽然,目前拍卖会上的房产拍卖价往往比市场低20%左右。但正如人们所说的高回报意味着高风险一样,与在市场上购买新房和二手房相比,参加拍卖会购买房产标的明显具有更多的不确定因素存在。 第一,买家要确定你所想竞拍的标的产权是否清晰。...
父母卖给子女房子最低多少钱(父母的房子低价卖给子女的法律后果)
来源:精选知识 时间:2021-12-19 08:06房子过户需要多少钱? 1、增值税(约为房屋售价的5%,满两年免交),原业主缴纳。 2、个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%,家庭住房可申请),原业主缴纳。 3、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、1...
分家析产过户需要多少费用(分家析产税多少,房子过户)
来源:精选知识 时间:2022-03-05 17:53买家: 契税:契税=房屋总价×税率 面积在144平米以上的,税率为3%; 面积在90平米以下(首套房),税率为1% 面积在90-144平米之间(首套房),税率为1.5% 交易服务费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米 房屋产权登记费:住...
被两个法院查封的房子可以过户吗(二手房过完户法院可以查封吗)
来源:精选知识 时间:2022-04-20 00:02可以,清偿债务即可。 【法律法规】 1、根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十六条: 被执行人将其财产出卖给第三人,第三人已经支付部分价款并实际占有该财产,但根据合同约定被执行人保留所有权的,人民法院可以查...
办契税逾期 买房契税逾期交了怎么办
来源:精选知识 时间:2022-09-27 07:41预约了时间办理契税,不去不会影响征信,但是你总之是要办理这个业务的,爽约的话,下次就不方便预约了,确实是不能到现场的,最好打个电话讲清楚。房屋契税逾期中间没有任何单位和人员人提醒怎么办根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。当...
房产契税新政策(房产契税新政策退税)
来源:精选知识 时间:2022-02-20 13:32一、新房1、契税:首套房或者二套房,房屋面积≤90平,契税为1%;首套房房屋面积90平,契税为1.5%;二套房房屋面积90平,契税为2%。2、房屋维修基金,按照房屋的面积征收,一般是30-100元/平方米不等。电梯房、楼梯房、高层和小高层,...