2021年9月中旬过户的二手房，10月初完成手续，11月初发

2021年9月中旬过户的二手房，10月初完成手续，11月初发现阳光房公共排水管道渗水到楼下，物业表示露台一经改动出现问题由业主自行解决，原房东表示公共管道漏水应该由物业维修，并且8月底已经做了防水维修过一次，不会再上当去弄。我发现客厅的光纤入户箱到饭点就会冒油烟味，物业只是喊我们拿泡沫胶堵起，堵了发现从插座冒油烟。出现的漏水和室内冒油烟（自己不做饭），两个问题，我能怎么办？找物业不管，找原房东不管，请问我能怎么办？法院上诉有用吗？