律师您好，本人咨询农村老家房产： 本人为独生子，有一女儿，户

律师您好，本人咨询农村老家房产： 本人为独生子，有一女儿，户口在农村，户口本上有爸爸（户主），妈妈，爷爷，我，妻子，女儿6人。房产证旧换新正在做，我爷爷2个儿子，我有个叔叔，爷爷的房产有3处，老爷子分家时将其中110多平（1995年拆建，我叔已经办新证至他名下）和隔一走道38平房产（依旧是我爷名下）给我叔，剩下一栋190平（1999年拆建）给我爸，这栋拆建时拆了一半并新建（3层），留了30多平未拆建（2层）。 了解到四世同堂可以申请宅基地建房，我想把我家190平房子顺利过户并办理新产权证，然后分户申请宅基地，请问律师，我们家这情况如何办更合理？