2023-06-06 20:38发布
离婚时，不免涉及房产归属问题。办理房屋产权转移登记，可以在离婚前，也就是婚姻存续期间进行，也可以在离婚后，持离婚证及离婚协议办理。因为离婚而进行产权变更的，免征契税、个税以及增值税。 如果有离婚意向，办理房产分割可以在婚姻存续期间，以房产证...
您好！离婚诉讼中有关房产赠与能否撤销的问题。该问题有以下情形： (一)赠与婚姻关系相对方 1、离婚协议约定赠与。 由于离婚协议主要是为解除双方婚姻关系的目的而设，约定一方将自己婚前的个人房产归对方所有，可视为是一种以解除双方身份...
一、夫妻离婚房产如何分割？ （1）如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。 （2）婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚...
作者｜最高法院民一庭 吴晓芳来源｜原出处《民事审判指导与参考》总第55辑争议焦点：离婚协议中的赠与条款是否可以适用合同法的相关规定，当事人可以行使任意撤销权。▌案情摘要：王某与李某2010年9月在婚姻登记机关协议离婚，其签订的财产分割协议约...
裁判要旨：协议离婚时夫妻双方达成的将房产赠与子女的条款，与解除婚姻关系密不可分，在双方当事人已经协议离婚的情况下，一方反悔请求撤销赠予条款的，人民法院经审查没有欺诈、胁迫的情形，应当判决驳回其诉讼请求。来源 / 《民事审判指导与参考》争议焦...
2020年5月19日，北京西城法院召开涉家庭房产纠纷典型案例新闻通报会，就近五年来审理的涉家庭房产纠纷案件进行调研分析，总结归纳出此类案件的特点难点及审理经验，通过解读典型案例发出法官提示，预防家庭房产矛盾纠纷。案例一：赠与房产不是一句话那...
常听到这样的故事，一方婚前为了表示自己的诚意，说结婚后我的就是你的，我的房子就是你的房子，到时候我个人的房子过户到你名下，就写你一个人的名字。 说这话的人看到对方有点懵，赶紧说不信是吧，立字为证。于是一份...
物权法规定，动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 首先很明确购房是婚前行为，所以该房产为个人财产，婚后共同还款部分为共同财产。所以这种情况下，给配偶加名字，确实要再收契税。由于...
离婚时，当事人往往会选择将共同的房屋赠与孩子。但是在以后的日子里，因为各种各样的原因，如再婚无房等，一方后悔将房子赠与孩子，决定撤销赠与时，法院是否会支持呢？下面我们一起来看一个案例，看看一审和二审的判决为什么不同。1案例王某与李某2010...
需要按不同情况处理： 1，房产属于婚前个人财产，婚后公证赠与对方的： 如果已经过户并且登记在对方一人名下，则属于对方个人。 如果只是部分赠与，登记在两人名下的，仍然属于共同财产。 如果只是办理了赠与公证并未过户的，在过户之前赠与人撤销公证的...
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