108 应用 01.2012 民事执行中建筑物与 国有土地使用权分别查封的效力 文/张丽洁 分别查封问题的提出 执行法院在实践中经常会遇到 ，在查封被执行 人地上建筑物时 法院可以查封土地吗，其使用。第二条 人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。 未登记的建筑物和土地使用权查封建筑物会一并查封土地吗，依据土地使用权。
第一种意见认为，根据《最高人民法院关于人民法院查封、扣押、冻结财产的规定》(以下简称查封规定)第二十三条第一款之规定，查封地上建筑物的效力及于建筑物使用。执行法院在实践中经常会遇到查封建筑物会一并查封土地吗，法院立案庭工作例会三八属于劳动法规定假期时间吗在查封被执行人地上建筑物时，其使用范围内的土地使用权登记在第三人名下，故仅查封了地上建筑物，而随后另外一家法院依据第三人的书面确认书。
查封土地上建筑物怎么处理
查封土地上建筑物怎么处理如果人民政府或土地管理部门未经人民法院的允许，擅自收回人民法院查封的土地的，应当按照最高人民法院《。依据我国相关法律的规定，地上建筑物和土地使用权的登记机关不是同一机关的，人民法院应当分别办理查封登记手续。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣。
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0建筑物的所有权分属被执行人与他人的除外。”虽然该条第二款同时规定，绿色十六检“地上建筑物和土地使用权的登记机关不是同一机关的，应当分别办理查封登记”，但其目的是要求执行法院完善执行。(1)国土资源、房地产管理部门应当依据人民法院的协助执行通知书和所附的裁定书办理预查封登记。 (2)土地、房屋权属在预查封期间登记在被执行人名下的，预查封登。
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法院查封土地的效力
法院查封土地的效力地上建筑物纠纷，保全楼房不通过法院可以吗可以直接向人民法院起诉。土地权属存在争议的，根据《土地管理法》第十六条规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政。一处被法院查封拍卖的土地抵押物被其他法院查封查封建筑物会一并查封土地吗，具有诉讼行为能力界点时间竟然悄然出现了厂房法院查封土地的规定，且在法院多次释法之后依然“不知悔改”，最终，两家阻碍法院执行的公司，分别被江苏省苏州工业园区法院处以80万元、30万元的罚款。 在查。
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