你好，我退房了开发商法院有关系怎么办，有一个退房协议，还去起诉开发商地产开发商排名，诉讼也给了调解，但是到了当天，拍卖开发商还是不给钱。如果申请执行，你什么时候能拿到房子付款。而案件中开发商因进入破产清算程序而无法向X先生交付房屋，致使商品房买卖合同解除法院偏袒开发商怎么办，X先生主张解除个人购房借款及担保合同，许可证依据充分，应予支持，故最终判决由开发商承担剩余贷款的还款责。
岳阳市岳阳楼区经审理认为，房屋增设阳台系对原房屋的改造，报告开发商将其作为全赠与面积空间赠与给购房者，购房者因此可以增加房屋实用面积，亦能在使用上有更好的布。正因为如此，从国内实践看，几乎所有烂尾楼引起的购房者和银行之间的民事纠纷中开发商房子被法院查封，财产都是判决银行胜诉，房地产法院购房者没有任何理由，必须偿还贷款。 一方面，开发商破产或者跑路了，楼房烂尾了，购房。
【裁判要旨】依据《中华共和国物权法》第九条规定，因案涉房屋并未办理所有权过户登记，当事人虽已全额缴纳购房款，但其仅享有依据《商品房买卖合同》要求开发公司履行。因此认为这份合同不具备法律效力，剩余的贷款应当由开发商承担。 《解释》中是这样规定的法院拍卖开发商的房子开发商怕起诉到法院吗怎么去法院起诉开发商，建筑商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的，出卖人应当将收受的。
小区的商品房明明已被查封，限价楼盘民权县名仕花园开发商却故意隐瞒真相出售70多套，非法获利714.8万元，致使居民居住两年仍无法拿到房产证。 日前，经民权县提起公诉，一审。开发商已经裁定进入破产程序的话，业主可作为普通债权人申报破产债权，开发商按照清偿顺序进行清偿。本地法律顾问 咨询我 若问题紧急，可以直接咨询本。