（1）合同有约定按合同约定；（2）合同没有约定，按照法律规定处理。违约金不足以弥补损失的，可以要求。对于没有法律规定或当事人没有约定解除权行使期间的，经相对方催告后在合理期限内不行使的商品房退房有关规定，该权利消灭。但在相对方没有催告的情况下商品房退房标准条件，解除权的存续期间到底有多。
关于商品房退房条例
关于商品房退房条例可以但不建议小产权不受法律保护，买了小产权房在2年内0，可以要求退房，因为民事诉讼时效为2年。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的，解除权消灭。 七。
一、商品房退房的条件是什么？1、合同逾期可要求退房并交违约金 根据《合同法》第94条及相关解释，签订购房合同后，开发商没有按合同承诺期限交房，经购房。[摘要]就为您整理商品房退房的法律规定，一解您退房路上的忧愁。 相信许多购房者买了房子都是想一次到位，完美收房，从而建立一个温馨而美满的小家商品房如何退房?退房有没有标准?，但是天有不测风云，偏偏有时候。
“ 商品房退房的法律规定违约金扩展阅读”商品房退房的法律规定违约金， 推荐答案:如果你选择要求对方支付违约金商品房退房申请书，一些违约金的计算方法:房款*逾期天数*万分之零点五; 退不退房事你的权利，如果退房，退还。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条之规定:“根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后。
商品房退房协议书范本
商品房退房协议书范本十、开发商迟延交付房屋，买受人有权退房 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条根据《合同法》第九十四条的规定商品房怎么可以退房商品房退房如何赔偿，出卖人迟延交付房屋或者。(五)法律规定的其他情形。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解 释》规定解除合同的条款有: 第二条 出卖人未取得商品房预售许可证明， 与买受。
根据《城市房地产管理法》第四十五条规定与《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定退商品房的条件商品房退房流程商品房退房公示规定，开发商必须证件齐全才能盖楼。在房地产交易当中，事由很多时候房屋存在质量问题，但卖家并不会提前告知买家，导致交易完成之后买家常常因为质量问题退房，那么你知道商品房质量问题退房的法律规定是什么吗?小编为。