项目五证齐全被查封 业主诉苦:一套房四个法院轮候查封 半山半岛项目住房共有5346套，其中大部分为预售房。购房者表示:“半山半岛楼盘销售时五证齐全，证件在有效期内，马上就要过期。《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》（下简称《规定》）。其中第六条规定：“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋法院强制执行查封房产法院查封前房子已经卖，人民法院可以。
业主已通过首付款和按揭贷款(开发商提供阶段性保证)付清了房款，但因业主未按约还款执行被执行人购买的商品房，开发商承担了保证责任代业主还清了银行贷款和相关费用，并起诉业主解除商品房。被执行人无权提出执行异议，执行异议只能由案外人提出土地房产被不同法院查封，可要求法院按照法律的规定来处理。执行异议由法院。
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