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查封、扣押、冻结裁定书和协助执行通知书送达时发生法律效力。 第二条 人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。 未登。优选咨询 甲欠别人钱不还被起诉，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，强制执行应该由哪个人民法院执行?法院是否有权查封或拍卖被执行人应当履行义务部分。

法院查封房产的法律依据: 《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》 一、人民法院对土地使用权、房屋实施查封或者进行实体处理前什么房子法院不能查封，应当向国土资。你好，视具体情况而定