卖方耍赖口气这个在心理上是有点色厉内荏的。关于卖房毁约强制执行赔偿违约金的问题，法院可以强制执行。会冻结所有名下银行的财产。所以不要虚他，其次找中介退。法院不给执行款的解决方法:如果超过了半年还未执行的，建议申请提级执行。 法律依据: 《民事诉讼法》第二百零三条人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以。
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