你好，法院只查封房屋未查封土地使用权是对的。根据最高人民法院 国土资源部 建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知 。法院是否可以查封房屋使用权?最高人民法院法发[2004]5 号文件确实并没有提到房屋使用权的 查封。这是因为人民法院执行的标的，是“物”或人的行为(如责令 当事人履行合同或是。
我国城市房地产管理法规定：房屋所有权和土地使用权一致。房屋所有权变化，土地使用权一样要变化。所以，查封一个房屋，那么土地一样跑不掉。你好只查封土地使用权，法院只查封房屋未查封土地使用权是对的。根据最高人民法院 国土资源部 建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知 。
房屋未完成过户就被查封，法院能查封吗?，过户，房产，未完成被法院查封的土地可以开发吗，土地使用权法院可以查封土地使用权，房屋所有权，房屋所有权转移申请表你好，如果只查封土地，未查封土地上的房屋，其法律效力是同等的。即土地使用权与地上建筑物的所有权同属于被执行人所有时，即便人民法院只查封了土地使用权而未查。
查封土地使用权裁定书
查封土地使用权裁定书原告刘某与王某、马某案外人执行异议之诉一案，原告刘某向本院提出诉讼请求:1、依法解除对北京市朝阳区世纪嘉园1709 房屋的查封;2、诉讼费、公告费由被告方负担。 【事实与理由】 北京市门。裁判要点:根据房地一体原则，查封土地使用权的效力及于地上建筑物。土地使用权被查封后，该查封效力及于案涉房屋。此房屋无法再办理过户。(以下判决书源自裁。
部分厂房只有土地证或购地合同，无办证。这样的房屋也有价值，能够查封。因为这样的情况通常村集体，土地。人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十三条第二款同时规定只查封房屋未查封土地的效力，不动产“地上建筑物和土地使用权的登记机关不是同一机关的，应当分别办理查封登记”，但其。
查封扣押土地使用权
查封扣押土地使用权六、土地使用权和房屋所有权归属同一权利人的，人民法院应当同时查封;土地使用权和房屋所有权归属不一致的，查封被执行人名下的土地使用权或者房屋。 七、登记在。人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十三条第二款同时规定法院查封土地使用权，“地上建筑物和土地使用权的登记机关不是同一机关的，应当分别办理查封登记”，但其目。