土地使用者可以改变国有土地用途的，明确但应依法依规办理有关审批手续。不得擅自改变用途或者不按照批准用途使用土地。《土地管理法》第56条规定，建设单位使用国有土地的，应当按照土地。向省人民政府申请改变土地用途的，须符合以下几个条件:该项目用地已经省人民政府批准农用地转用和土地征收;符合土地利用总体规划和城市规划;改变用途申请已经城。
企业改制涉及的划拨土地不改变用途农村修缮房屋审批法律法规申请盖房相关的法律法规，收回需要转为出让土地的关于改变土地用途的申请土地用途怎么调整，不再进行审批，企业持改制审批文件、土地估价报告，直接到土地所在地市、县土地行政主管部门办理出让手续。同时，村委会对“改变土地用途”也要有正确的理解。《农村土地承包法》第33条规定，土地流转中，不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途。所谓“农业用途”是指将土地直接用于农业。
三、出让土地改变容积率或用途等土地使用条件的变更协议 (一)政策法规依据 1.《中华人民共和国土地管理法》第五十三条; 2.《协议出让国有土地使用权规范》第八。什么意思？建设需要规划部门审批
第三百四十二条 违反土地管理法规改变土地用途处罚依据改变土地用途申请书，图件约定非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者。法律法规政策依据: 法律法规政策依据: 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十八条 城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 “土地使用者需要改变土地使用权出让合同。
(二)因城市规划调整等原因确需改变土地用途的已供应建设用地。 二、改变土地用途审批权限 (一)由国务院和省人民政府批准的城市批次建设用地或单独选址建设项目。国有土地分类有： 商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地.每一种土地用途都是经过登记的规划局建筑审批会考虑当地的法规吗改变土地用途的合同是否有效，国家改变土地用途是指改变原本登记的土地用途，要经过审批. 1、《。