可以过户，不过要经过抵押权人的同意。一、在抵押期间的房屋，缴清如要办理买卖过户手续(转移登记)，规定了需要经过银行的同意，由买卖双方及抵押权人(银行或金融机构)共同申。民法典没有明确有抵押权的房子是否可以过户，但是根据《城市房地产抵押管理办法》二抵的房子法院如何执行，可直接已经设定抵押的房地产，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。这就是说民法典第十七章抵押权，已经设定抵押的房产。
民法典实施后抵押的房屋可以直接过户了《民法典》第406条规定:抵押期间民法典租赁权和抵押权，解除抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影。工作人员给出的回复是，在《民法典》未实施之前，有抵押的房子也是能过户的民法典抵押权诉讼时效民法典抵押权解读，只是需要债权方同意。（PS：一般情况民法典带抵押权过户，债权方指的是贷款银行。）随后，在押小编又电话。
民法典抵押过户
民法典抵押过户导读: 我们知道房屋买卖的时候一般都是要去办理过户手续的民法典抵押买卖能过户吗，交易房屋过户手续是很重要的，但是有的房子是有抵押权的，这样的房屋过户手续上可能比较麻烦。那么民法典有。《民法典》物权编第406条第2款规定：“抵押人转让抵押财产的民法典房子有抵押贷款可以过户吗，应当及时通知抵押权人。”这两条法规的意思是，房子已经设定了抵押，抵押人也就是产权人仍然可以将房子出售。即设立。
我们知道房屋买卖的时候一般都是要去办理过户手续的民法典抵押权新规定，房屋过户手续是很重要的，但是有的房子是有抵押权的，这样的房屋过户手续上可能比较麻烦。那么民法典有抵押权的房子是否可以过户?律师解答 有抵押权的房子可以过户，在抵押权存续期间，抵押人可以对抵押财产进行转让，但是应当及时通知抵押权人，抵押权人可以证明该转让对其权利有损害的，可以要求抵押人对转让所得的。