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购买法拍房成功后法院撤回拍卖中，即便竞买人已签订了拍卖成交确认书，但若执行法院没有送达拍卖成交裁定，强制拍卖程序即没有结束，竞买人不能办理过户手续，也不能发生财产权利转移的效， …”。根据上述规定，法院撤回拍卖的时间是拍卖开始前，故一旦拍卖开始法院即丧失撤回拍卖的权利，在拍卖成交以后再“撤销拍卖”违反法律规定。串通投标后签订的合。

拍卖中，即便竞买人已签订了拍卖成交确认书，但若执行法院没有送达拍卖成交裁定拍卖成交后提出执行异议，强制拍卖程序即没有结束，竞买人不能办理过户手续，也不能发生财产权利转移的效。不得成交。如第一次拍卖无人竞买，法院根据市场情况，确定再次拍卖的保留价。