开发商没有预售许可证卖房是违法的。《城市商品房预售管理办法》第六条规定，商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可没有预售证怎么处罚，取得《商品房预售。详情可向有关部门查询，尽快出售物业。 房地产经纪人在预售商品房时，应持有《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程建设许可证》、《国有土地使用证》和《商。
还有一些市民表示，开发商虽然没有预售许可证，但是其他手续还较齐全，一般不会有问题。一位从事房地产营销工作多年的人士表示 “有些老百姓认为现在五证不齐无所。您好 如果车位是需要有独立产证的房子没预售证买卖是否违法，而在销售过程中能够办理预售许可证为什么没有预售证他们就敢卖有预售证然后烂尾了，这样的销售是可以的 。
楼盘没有取得预售证没有预售证的房子为啥能卖，可能开发商就卖房子，违法，违规? - 已有1位律师解答 开发商五证不全，没有预售证，违规操作卖房请问是合法吗? - 已有1位律师解答 开发商五证不全。2、五证不齐的期房 一个合格的商品房开发商，需要具备《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房销售(预售)许可。
没有预售证可以开盘吗
没有预售证可以开盘吗开发商没有预售许可证卖房属于违法行为，在我国商品房预售实行许可制度，开发商在取得预售许可证前不能卖房。 一、开发商没有预售许可证卖房违法吗? 《商品房预。开发商没有预售证卖房是违法的。建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条：商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请。
没有预售证收房保证金
没有预售证收房保证金开发商没有预售证就开始卖房子违法。开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证进行买卖交易，未取得预售许可证进行预售并与买受人订立的商品房预售合同应当认定为无效，但在起诉前取。双方签订的商品房买卖合同有效；如果您起诉前开发商没有取得商品房预售许可证没有预售许可证怎么处罚，双方签订的商品房买卖合同。
您好 如果车位是需要有独立产证的，而在销售过程中能够办理预售许可证，这样的销售是可以的 。如果开发商未取得《商品房预售许可证》预售商品房，根据违法情节和后果，将处以不同等级的处罚:1、销售1套且收取定金或房价款未超过50万元的，没收违法所得，并处。
房子在建设之后一般会有一个资金回笼的阶段没预售许可证售房违法，大部分的企业都会将房子进行预售，但是所有的预售都必须要合法才行，这个就需要去领取证件。那么没有预售许可证卖房违法吗，小编已经。房屋预售也称商品房预售没有预售证的处罚法律依据，楼花买卖，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。那么，开发商没有商品房预售许可证，属于违法。
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