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如果一方当事人未履行生效法律文书中确定的义务的，经另一方当事人的申请，人民法院的执行组织有权强制执行。如果执行的对象是房子的，一般要经过三个流程:查封。第一次的拍卖佣金，还有 第二次的差价，前提是 第二次价款比 第一次低。拍卖定价法是在一个卖方和。
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