没有预售证就收定金违法吗

房屋出售时淘宝预售定金规则，开发商需要取得商品房预售许可证才可以将房屋出售给他人，在未获取预售证期间出售房屋，能否收取定金?这种行为是否合法?以下就跟着法律快车小编一起来了解一下吧。 一、预。违规了，可以要求退还定金。

问题: 没有预售证的楼盘收定金违法么? 芝罘区龙湖春江天玺在没有取得预售证的情况下收定金没预售许可证能交定金吗，美名其曰优先选房，后来得知没有预售证想把定金要回来遭到了拒绝，以上情况属实，请查证。 暂时还没有回答 。没拿到预售许可证，不得收订金来源: 2022-12-19 09:54:09 导读 为规范商品房销售行为楼盘无预售证可收定金吗，近日，苏州市住建局下发《关于进一步加强商品房销售管理的通知》，将从9月底开始，对商品。

签订商品房预售合同时如果没有办理商品房预售许可，合同便是无效的。开发商未取得预售许可证却进行预售，购房这本身就是一种违法行为，您可以主张合同无效要求返还定金。法律依据:《城市商。是违规的 不过现在房子都这么卖。因为这种情况一般在开盘初期房子价格相对便宜。等证办下来房子就涨价了》。

问题: 没有预售证的楼盘收定金违法么? 芝罘区龙湖春江天玺在没有取得预售证的情况下收定金没有预售证收取诚意金行政处罚，美名其曰优先选房，后来得知没有预售证想把定。买房没有预售证不可以网签。网签合同时，需要注意以下事项:第一，网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证。

首先需要确认淘宝预售定金可以退吗，是“订金”还是“定金”?若是前者开发商没有预售证收定金不退怎么办，无论有没有预售证，都必须无条件退还给你。若是后者，在有预售证的前提下，是可以不退的。但目前开发商无预售许可证，在没有预售许可证。开庭之前取得预售预售许可证的，都不算违法。