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宅基地的取得是需要根据规定进行申请，申请后经过审批而取得，是家庭成员集体所有的，同时宅基地只有使用权并没有所有权，取得宅基地的使用权后可以申请办理产权凭。伪造涂改宅基地证是否有效 伪造涂改宅基地证是否有效 宅基证(土地使用证)上就有给予:本证不得擅自涂改，否则涂改无效，并且伪造、变造宅基证的属于违法行为。
来源：封面新闻