在竞拍拍卖商铺时，需要注意以下几点: 1、了解商铺的现状。如地址位置、实用面积、使用情况、是否有租约等。 2、了解商铺拍卖成交后是否能办理出房产证。 3、了解商铺过户的税费。2、增值税:(拍卖成交价-原价)*5.5%。 3、土地增值税:(拍卖成交价-原价)*30%至60%。(注:此点税率为四级累进，按差价越大税率越高法拍商铺过户全部费用拍卖的商铺能买吗，税率分别是30%、40%、50%、60%)。 过户费用: (1)契。
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拍卖费用由谁承担
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资产拍卖的过户税费计算方法如下: 卖方税:1、增值税:(拍卖成交价-原价)*5.5%。 2、土地增值税:(拍卖成交价-原价)*30%至60%。本地法律顾问 咨询我 若问题。法拍商铺过户全部费用 商铺属非居住性质房产，建筑公司外借资质是否违法要知道房产总价及原发 票价才能算的。过户税费计算方法如下: 目前是这样，如果被拍的是企业的商铺，交企业所得税，原。
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法拍房商铺过户税费
法拍房商铺过户税费1、个人所得税:(拍卖成交价-原价)20。2、增值税:(拍卖成交价-原价)5.5。3、土地增值税:(拍卖成交价-原价)30至60。(注:此点税率为四级累进商铺拍卖过户费用，法院家事调解工作总结南通法院逃跑毒犯按差价越大税率越高。最后，持法院的资料到商铺清偿物业管理费欠费及水、电等其它欠费，与物管做交接，取得房产使用权。具体的费用是：(一)政策性的费用：1、契税：契税税率由省级政府在契税税率。
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