群租房的概念 “群租”是指将原有的房屋格局进行违法分割出租，从而牟利的行为。满足以下情形之一的即可认定为“群租”。 1. 将一间原始设计为居住空间的房间分割、搭建后出租，乡镇街道出让土地建房违法吗或按。北京明确禁止违法群租 北京发布新版租房合同示范文本，示范文本均在说明中强调北京禁止违法群租，不得改变房屋内部结构分割出租、出租房屋人均居住面积不得低于5平方米、每个房间居。

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