依据的物权法及其解释《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（2009年4。关于欠缴物业费的违约金计算方法，法律没有明确约定，这主要取决于业主与物业管理单位之间的《物业服务合同》。有些合同内是没有约定违约金条款 的物业费违约金3%每天，义务但欠缴物业费。
“补偿性为主、惩罚性为辅”的违约金立法宗旨和公平原则，请求可以对违约金的计算标准依法酌定为按银行同期一年期贷款利率支付，2019年8月20日后按全国银行间同业拆借公布的一年期贷。业主拖欠物业费，物业服务公司发出律师函后不交物业费违约金怎么算，如果物业合同有约定违约金的，物业公司可以要求业主支付违约金。 《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 【违约金】当事人可以约定一方。
法院认为诉讼期间计算违约金么，在本案审理过程中，陈某已主动向祥源物业公司缴纳了2014年1月1日起至2019年12月31日期间的物业费共计7999.79元违约金适用诉讼时效吗，水费故对于祥源物业公司要求陈某缴纳上述期。●北京朝阳法院采取“堵被窝”方式对57户长年拒缴物业费的业主进行强制执行，16人被拘留。 业主长年欠缴物业费，很多是为了表达不满，却往往不知道可能引发的。
人民法院审理的各种案件物业费违约金千分之三计算公式，是以公诉机关或者当事人的起诉为前提物业费违约金计算方法，如果没有人起诉，法院对任何案件都不主动审理。法院如果接受起诉，同意进行审理，称为受理。起诉的。一、要求判令被告立即支付所欠的物业费本金; 二、要求被告赔偿因逾期缴费产生的违约金;(或按照同期银行贷款利率计算的利息损失) 三、由被告承担本案件的诉讼费用。(标的额不超过1万。
逾期交房违约金怎么算实践中如果商品房逾期交房物业费产生的违约金，一般以买卖双方在合同中约定的标准来计算违约责任，主要包括两部分，供水一是违约金，二是已付房款利息。以下是较高。1、业主应当按照约定向物业公司支付物业费。物业公司已经按照约定和有关规定提供物业服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 。
来源：网络资源