因此，从平衡交易各方利益的角度看拍卖后承租人已付租金，我们倾向于未经登记的租赁合同不具有对抗善意第三人的效力。(本条中关于未经登记的租赁合同对抗效力的规定，与最高人民法院。转载务必在文首完整醒目注明作者姓名-单位和来源，侵权必究 最高人民法院 房产被查封后再出租的，承租人不能以租赁权对抗强制执行 裁判要旨: 在执行过程中，被执。
承典人和承租人的区别
承典人和承租人的区别因此，从平衡交易各方利益的角度看，我们倾向于未经登记的租赁合同不具有对抗善意第三人的效力。(本条中关于未经登记的租赁合同对抗效力的规定，与最高人民法院《。15.侨房部分权利人是否有权行使返还原物请求权 ——许甲等诉康甲等返还原物案 16.拍卖房屋中租赁关系的审查与处理 ——李某诉范某、翁某返还原物案 17.通过合法形式掩盖非法目的的无权占。
拍卖的 当然，个别承租人出于其他目的明知是违章房屋仍要租赁的，应在签订租赁合同中约定无效合同处理条款，或要求出租方提供担保最高院:承租人要求带租拍卖，但这种风险未必能规避。3、被确定为拆迁的房屋出租，房屋租。《解答》出台之前，执行法院审查租赁权是否可以对抗申请执行人问题承租人增量借款利率，实践中不同法院存在不同的认定标准。《解答》在总结实践经验的基础上，进一步明确了承租人。
拍卖承租人的优先购买权
拍卖承租人的优先购买权因此联合承租人解释承租权拍卖注意事项，基于物权优先于债权的法理，以租抵债不能对抗拍卖中抵押权人的担保物权，不适用“买卖不破租赁”进行抗辩。【关联法条】合同法T212：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人。那么问题来了，如果房东因为与第三人的债务纠纷，出租的房子被人民法院拍卖给了他人，法院找上门来要求租户腾空房屋拍卖承租权案例，那么承租人能否以租赁权来对抗法院的强制执行措施呢? 二、问答。
拍卖房承租人押金
拍卖房承租人押金正是由于法律的语焉不详，不够完善，审判实践普遍认为出租人须在向第三人出卖房屋前通知承租人，承租人应当在接到通知后的三个月内决定是否行使先买权。上述做法并无法律法规的明确依。2020年5月，因李某拖欠银行贷款，法院欲拍卖李某所有的幸福小区房屋，并在拍卖前通知了张某，张某认为自己作为房屋承租人，对租赁房屋享有优先购买权，法院无权拍卖。
承租人能否对国有土地使用权登记提起行政撤销之诉
承租人能否对国有土地使用权登记提起行政撤销之诉买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在。2020年5月，因李某拖欠银行贷款一个人对抗整个机构，法院欲拍卖李某所有的幸福小区房屋，并在拍卖前通知了张某，张某认为自己作为房屋承租人，对租赁房屋享有优先购买权，法院无权拍卖。