其合同签订行为违反了已购经济适用房不满5年不得直接上市交易的政策规定。且双方办理该房屋过户所依据的河南省新乡市中级人民法院(2012)新民初字第644号民事调。四、法院审理查明 原告蒋某与被告王某口头协商由原告蒋某借用被告王某的名义购买一套经济适用房。2004年10月20日，被告王某与顺天通房地产开发集团有限公司签订《商品房买卖合同》。
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