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师红伟律师 高级合伙人 执业13年 咨询我 1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》农村宅基地家庭纠纷宅基地置换协议合法吗，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集。赵某露所签《住宅腾退安置补偿协议书》约定：甲乙双方确认乙方在海淀区一号合法有效宅基地面积115.15平方米，房屋建筑面积61.4平方米，安置人口1人为赵某露，置换安置房1套即安置房。
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